Дело № 2-1955/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2019 года город Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Черновой М.А.,

при секретаре Кувакиной Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Находка Тодика В.В.,

истца ФИО1, представителя истца по ордеру от 14.06.2019 ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, по ордеру от 02.07.2019 адвоката Кузнецова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец в обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

.........> 

<

.........> на основании договора дарения от 18.05.2018. Ранее собственником указанной квартиры являлся супруг истца – ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГ.. ФИО8 ДД.ММ.ГГ. зарегистрировал в квартире свою дочь – ФИО5 и ее сына ФИО4, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Однако в указанной квартире ответчики проживали недолго, выехали на съемную квартиру, на просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не отреагировали, позже они уехали из 

<

.........>, в настоящее время место жительства их неизвестно. Поскольку членами семьи истца ФИО5 и ФИО4 не являются, их регистрация препятствует распоряжаться принадлежащим имуществом, истец просит суд выселить ответчиков из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Пояснила, что ошибочно указала в иске требования о выселении, поскольку ответчики не проживают в ее квартире, их местонахождение ей неизвестно. Также из адресной справки при подготовке дела к судебному разбирательству узнала о том, что у ФИО6 фамилия изменилась в 2011 году на ФИО7. При жизни ее супруга младшая дочь с ним не общалась, очень редко звонила по телефону, о месте ее жительства ничего неизвестно. Истец с ней никогда не общалась. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить, поскольку оснований для сохранения регистрации ответчиков в квартире истца не имеется. Членами семьи ФИО1 они не являются, бремя содержания квартиры не несут, вещей их в квартире нет, кроме того, нарушают права истца на право пользования и распоряжения принадлежащим ей в установленном порядке имуществом. Помимо прочего, супруг истца предпринимал попытки признать утратившими ответчиков, но стал болеть.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заказные письма возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам, место нахождения которых неизвестно, был назначен представитель из числа адвокатов адвокатской палаты Приморского края. 

Представитель ответчиков адвокат Кузнецов С.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражал.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 18.05.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>.

Из представленной суду выписки из ЕГРН от 06.06.2018 следует, что жилое помещение, площадью 52,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

.........>, принадлежит на праве собственности ФИО1, зарегистрировано в реестре ДД.ММ.ГГ. №.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 10.06.2019 в указанном жилом помещении помимо собственника зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО9 с 11.10.2002.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю от 04.06.2019 и Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Находка от 03.06.2019, из которых следует, что после регистрации брака (ДД.ММ.ГГ.) ФИО5 изменила фамилию на ФИО7. 

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчики в квартире истца не проживают, что также подтверждается рапортом УУМ ОМ п. Врангель УВД по г. Находка, капитаном милиции ФИО10 от 17.06.2010, согласно которому по 

<

.........> проживет ФИО8 с женой ФИО1, ФИО5 и ФИО4 зарегистрированы по указанному адресу, но не проживают с 2002 года, адрес проживания не установлен.

Рапортом старшего УУП ОП № 19 /дислокация п. Врангель/ ОМВД России по городу Находке майора полиции ФИО11 от 26.05.2019 подтверждаются аналогичные сведения о непроживании ФИО5 и ФИО4

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики фактически прекратили право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

.........>. 

При разрешении спора, суд полагает возможным применить требования ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, согласно которой если гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ. г.р., уроженку 

<

.........>, ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца 

<

.........>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>

Настоящее решение является основанием для снятия Сульдиной (ФИО14) Ирины Юрьевны и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья М.А. Чернова

решение в мотивированном виде

принято 05.07.2019