УИД 50RS0014-01-2021-001124-53

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 г. г.о. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Воронцовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-683/2021 по иску администрации городского округа Ивантеевка Московской области к С. об обязании освободить занимаемый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация городского округа Ивантеевка Московской области обратилась в суд с требованиями к ответчику С. об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок.

В обоснование требований представитель истца указал, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 705 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В ходе проведения плановой проверки соблюдению земельного законодательства проведен осмотр и обмер границ участка, принадлежащего ответчику. В результате обмера установлено, что конфигурация и размер ограждения земельного участка не соответствуют сведениям о границах данного участка, содержащегося в Едином государственном реестре недвижимости. А именно с северной стороны указанного участка ограждение установлено за границами земельного участка со смещением на земли неразграниченной государственной собственности, автомобильной дорогой общего пользования, образуя при этом самовольно занятую территорию общей площадью 74 кв.м. В связи с чем представитель истца просил обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, обязать демонтировать самовольно установленное ограждение, обязать привести самовольно занятую территорию в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что у С. согласно правоустанавливающим документам находятся в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:43:0070307:8 площадью 705 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для обслуживания жилого дома», и расположенные на нём жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением администрации городского округа Ивантеевка от 09 июля 2020 г. № 108-РА принято решение провести проверку в отношении С. по использованию принадлежащего ей земельного участка с период с 01 сентября 2020 г. по 28 сентября 2020 г., о чём С. было направлено уведомление 13 июля 2020 г.

В соответствии с актом проверки № 5 от 28 сентября 2020 г, составленным администрацией городского округа Ивантеевка Московской области, в ходе проверки установлено, что фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, используемого С., составляет 779 кв.м., что не соответствует площади участков, указанной в правоустанавливающих документах и превышает такую площадь на 74 кв.м.

28 сентября 2020 г. администрацией городского округа Ивантеевка вынесено предписание на имя С. об устранении выявленных нарушений, а именно об обязании освободить самовольно занятый участок площадью 74 кв.м. в срок до 01 декабря 2020 г.

30 ноября 2020 г. истцом в адрес ответчика направлено уведомление о проведении повторной проверки по использованию земельного участка на предмет исполнения требований предписания от 28 сентября 2020 г.

Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 09 декабря 2020 г. по делу № 50/МК/Ф-2020/1410 С. признана виновной в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено статьёй 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выразившегося в самовольном занятии части земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 74 кв.м. За совершение указанного правонарушения С. назначено наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей.

Согласно статьям 25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Частью 9 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с пунктом 3 указанной статьи приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1515 утверждены Правила взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль (далее - Правила).

Пунктом 12 Правил установлено, что в случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, органы муниципального земельного контроля в течение 3 рабочих дней со дня составления акта проверки направляют копию акта проверки с указанием информации о наличии признаков выявленного нарушения с приложением (при наличии) результатов выполненных в ходе проведения проверки измерений, материалов фотосъемки, объяснений проверяемого лица и иных связанных с проведением проверки документов или их копий в структурное подразделение территориального органа федерального органа государственного земельного надзора по соответствующему муниципальному образованию (либо в случае отсутствия данного структурного подразделения - в территориальный орган федерального органа государственного земельного надзора).

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд находит установленным то обстоятельство, что суммарная площадь земельного участка, занимаемого ответчиком, фактически, превышает площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающих документах. Согласно плану земельного участка истцом запользован земельный участок со стороны проезда по улице Басова длиной 22 м и шириной от 3,10 м. до 3,60 м. Согласно фотоматериалу, приложенному к акту проверки, данный участок используется в качестве навеса для автомобиля.

Указанный факт подтверждается постановлением по делу об административном правонарушении, которое стороной ответчика не оспорено и принимается судом в порядке части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В связи с чем суд находит установленным факт самовольного занятия ответчиком земельного участка площадью 74 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности с северной стороны земельного участка с кадастровым номером №. А потому на неё должна быть возложена обязанность в течение 30 календарных дней освободить самовольно занятый земельный участок площадью 74 кв.м., демонтировать самовольно установленное ограждение и привести самовольно занятую территорию площадью 74 кв.м. в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Ивантеевка Московской области к С. об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок удовлетворить.

Обязать С. в течение 30 календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу:

освободить самовольно занятый земельный участок площадью 74 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности с северной стороны земельного участка с кадастровым номером №

демонтировать самовольно установленное ограждение на земельном участке площадью 74 кв.м. с северной стороны земельного участка с кадастровым номером №;

привести самовольно занятую территорию площадью 74 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности с северной стороны земельного участка с кадастровым номером № в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Ответчик вправе подать в Ивантеевский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии настоящего решения с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Колчина М.В.