Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ 29 июня 2021 года 

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е. А.,

при секретаре Гончаровой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» (далее – ООО «УК «Афина») к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «УК «Афина» (далее - истец) обратилось в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал, что ФИО2 (далее - ответчик) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В течение длительного времени уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ), в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с сентября 2014 по сентябрь 2019 года в размере 66139,66руб., на которую начислена пеня в размере 29725,04руб.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности.

Указав, что исходя из представленных чеков сбербанк онлайн, ответчиком погашена часть задолженности по оплате ЖКУ, в связи с чем, общая сумма задолженности за ответчиком образовалась за период с мая 2017года (день обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа) по сентябрь 2019года включительно в размере 12273,25руб., пеня на эту сумму составила 2350,89руб.

В связи с частичной оплатой в 2020году, задолженность составила 4844,59руб., на эту сумму начислена пеня в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 225,10 руб.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ в период с мая 2017 по сентябрь 2019года в размере 4844,59руб., пеня в размере 2575,99руб., почтовые расходы в размере 49руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3075,94руб., всего 10545,52руб.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Надлежаще извещенный ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Его представитель ФИО3 в отзыве на иск от ДАТА ИЗЪЯТА просил применить срок исковой давности к требованиям за период с сентября 2014 по апрель 2017года. В удовлетворении требований о взыскании задолженности за ЖКУ в период с апреля 2017 по сентябрь 2019года просил отказать, поскольку задолженность погашена.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ и проживает в ней, что подтверждается выпиской из ЕГРН (лд 37-38), копией лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (лд 20).

Согласно представленному ООО «УК «Афина» расчету, за ответчиком имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2014 по сентябрь 2019 года в размере 66139,66руб., на которую начислена пеня в размере 29725,04руб. (лд 21-36).

Определением мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА отмене судебный приказ, постановленный ДАТА ИЗЪЯТА о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «Афина» задолженности по оплате ЖКУ в связи с поступившим заявлением об отмене (лд 39).

В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности к требованиям истца, истец уточнил исковые требования, представил расчет, который по мнению суда отвечает требованиям жилищного законодательства.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги с мая 2017 по сентябрь 2019года в размере 4844,59руб., пени в размере 2575,99руб., всего 7420,58руб. - основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика ФИО3 об отсутствии задолженности по ЖКУ за ответчиком не принимаются судом, поскольку в судебное заседание представлены доказательства наличия задолженности за ответчиком в размере 4844,59руб. и пени в размере 2575,99руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ). 

Истец просит взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 49руб. за направление ответчику копию искового заявления, что подтверждается чеком АО «Почта России» от ДАТА ИЗЪЯТА.

Подтвержденные истцом издержки в размере 49 руб. подлежат взысканию с ответчика.

При обращении в суд с иском истцом оплачена государственная пошлина в размере 3075,94руб., которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска в размере 7420,58руб. в соответствии с ч.1 ст.333.19 НК РФ, в размере 400руб. 

В остальной части взыскания судебных расходов следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина» – удовлетворить частично.

Взыскать ФИО2 ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Афина»:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2017 по сентябрь 2019года в размере 4844,59руб., пени в размере 2575,99руб., почтовые расходы в размере 49руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400руб., а всего 7869 (семь тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей 58 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья Е.А. Гапченко