Дело № 2-729/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.

с участием помощника Туапсинского межрайонного прокурора Островских В.С.

при секретаре Татевосовой К.Р.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. Туапсинского межрайонного прокурора к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, третье лицо Управление Пенсионного Фонда РФ в Туапсинском районе, ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

И.О. Туапсинского межрайонного прокурора, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об обязании оформить государственную регистрацию права с внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с определением долей по соглашению.

В судебном заседании, участвующий в деле помощник прокурора, заявленные требования поддержала и пояснила, что Туапсинской межрайонной прокуратурой в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала выявлено невыполнение ответчиком обязательства по оформлению жилого помещения в собственность всех членов семьи с определением размера долей. ФИО1 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением детей, в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по 

<

адрес> с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 21.06.2017 года ПФ РФ, рассмотрев заявление ФИО1, принял решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 30.07.2017 года супруги ФИО2 и ФИО1 составили обязательство о том, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> оформят указанный объект недвижимости в собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862. Решением ПФ РФ от 22.08.2017 года удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № 45/17-САВ от 04.07.2017 года заключенного с кредитной организацией на приобретение жилья в размере 453 026 рублей. Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации Туапсинском районе средства материнского (семейного) капитала 13.07.2017 года в сумме 443 000 рублей перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения. До настоящего времени объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> в нарушение законодательства ФИО1 в общую собственность детей не оформлено. Бездействие ФИО1, выражающееся в не оформлении права общей долевой собственности с детьми на жилой дом, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с тем, что проживает за пределами Туапсинского района, а также имеет двух малолетних детей и выезд для нее затруднителен, в разрешении исковых требований полностью полагалась на усмотрение суда, также указала, что она своевременно обратилась в МФЦ для регистрации долей, согласно соглашению, но в выписке ЕГРН собственником помещения значится только она.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ФИО2, действующий на основании доверенности ФИО12, в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования Туапсинского межрайонного прокурора.

Третье лицо – представитель Управления Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес>, действующий на основании доверенности ФИО13, исковые требования Туапсинского межрайонного прокурора поддержал, полагает, что они законны и обоснованны.

Суд, выслушав представителей истца, третьих лиц и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные и.о. Туапсинского межрайонного прокурора требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Туапсинской межрайонной прокуратурой в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала выявлено невыполнение ответчиком обязательства по оформлению жилого помещения в собственность всех членов семьи с определением размера долей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении, находящимися в материалах дела.

Согласно с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

29.05.2017 года ФИО5 (ФИО28) Т.А обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ Туапсинского района с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Решением ПФ РФ от 22.08.2017 года удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № 45/17-САВ от 04.07.2017 года, заключенного с кредитной организацией на приобретение жилья в размере 453 026 рублей.

13.07.2017 года Управлением Пенсионного фонда РФ Туапсинском районе средства материнского (семейного) капитала в сумме 443 000 рублей перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п.8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.05.2018) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 данных Правил, представляет, в числе прочего, письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В материалы дела представлено нотариально заверенное соглашение серии № от 17.01.2018 года об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, согласно которому ФИО2 и ФИО1, в соответствии с данными ими обязательствами, прекращая право совместной собственности, передают в общую долевую собственность членам семьи жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и все члены семьи определяют доли каждого владельца в праве собственности на указанное жилое помещение, пропорционально вложенным денежным средствам, устанавливая следующее долевое участие: ФИО2 – № доли в праве долевой собственности, ФИО1 – № долей в праве долевой собственности, ФИО3 – № доли в праве долевой собственности, ФИО4 - № доли в праве долевой собственности. Право собственности на жилое помещение в указанных долях возникает у них с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной служб государственной регистрации, кадастра и картографии. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что ФИО1 не оформила права общей долевой собственности на жилое помещение, что лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано Конституцией РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные и.о. Туапсинского межрайонного прокурора исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 45, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования и.о. Туапсинского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий Шевченко П.В.