К делу № 2-2926/17 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(заочное)

г. Новороссийск 26 октября 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием истца и его представителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к товариществу собственников жилья «Зеленый дом» о возмещении морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указал на то, что ему на праве собственности принадлежит 

<

адрес> Указанный дом обслуживает товарищество собственников жилья «Зеленый дом» (далее «ТСЖ»). В результате незаконных действий ТСЖ, в его квартире, в периоды времени с 21 по 26 февраля 2017 г. и с 27 февраля по 03 марта 2017 г., а также с 04марта по 24 марта 2017 г. была отключена электроэнергия, что лишило его возможности проживать в квартире, поскольку в квартире нет газового обеспечения. В период времени с 27 по 30 марта 2017 г. ТСЖ было отключено в его квартире водоснабжение. Незаконность действий ТСЖ подтверждена вступившим в законную силу решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 17.05.2017 г. и сообщением заместителя прокурора г. Новороссийска. Он является пенсионером, инвалидом второй группы, что обуславливает необходимость большего времени суток находиться в жилом помещении. Незаконными действиями ответчика ему причине моральный вред, который он оценивает в 100 000 руб. и который просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель поддержали исковые требования. В дополнении к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что единственным доходом истца является пенсия, размер которой составляет 14000 руб. в месяц.

Представитель ответчица в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.

По причине неявки в судебное заседание представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным частично удовлетворить исковые требования ФИО2

Как видно из вступившего в законную силу решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 17.05.2017 г. по делу №2-1238/17, судом были частично удовлетворены исковые требования ФИО2 и признаны незаконными действия работников ТСЖ по ограничению режима водоснабжения и электроснабжения 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности. Судом установлено, что 21.02.2017 г. по распоряжению председателя ТСЖ была ограничена подача электроэнергии в квартиру ФИО2, а 26.03.2017 г. – подача воды.

В соответствие с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 1.1. названной статьи закреплено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части2 статьи136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Являясь организацией, предоставляющей коммунальные услуги собственникам помещений 

<

адрес> ТСЖ, в силу ч. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее «Закон») обязано было оказать ФИО2 качественную услугу по обеспечению его квартиры электроэнергией и водой.

В соответствии со ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Принимая во внимание, что нарушением ТСЖ прав потребителя ФИО2, последнему был причинен моральный вред в виде нравственных страданий, связанных с ненадлежащим оказанием ему коммунальных услуг, учитывая требования разумности и справедливости, материальное положение истца, являющегося пенсионером и инвалидом второй группы, факт отключение ему электричества в зимне-весенний период времени, что исключило возможность отопления жилого помещения, а также имущественное положение ответчика, являющегося юридическим лицом, суд считает возможным удовлетворить частично требования истца и взыскать с ответчика денежную компенсацию за причиненный моральный вред в сумме 50 000 руб.

С учетом требований ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей, что государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к товариществу собственников жилья «Зеленый дом» о возмещении морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Зеленый дом» в пользу:

- ФИО2 денежную компенсацию за причиненный моральный вред в сумме 50000 (пятидесяти тысяч) руб.;

- федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 (трехсот) руб.

В остальной части исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение не вступило в законную силу

Судья Н.С. Семенов