Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г.Рязань 

Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Максимовой А.В., с участием 

представителя истца по первоначальному иску – ответчика по встречному иску ФИО1 – ФИО2,

ответчика по первоначальному иску – истца по встречному иску ФИО3 и её представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе домовладения в натуре и выделе доли и встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО5 о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре. В обоснование иска указал, что ФИО1 принадлежит 

<

...>долей, ФИО3 

<

...>долей, а ФИО5 

<

...>долей домовладения 

<

...>. Само домовладение состоит из жилого дома общей площадью 

<

...>кв.м. Данный жилой дом находится в общей долевой собственности, однако, фактически разделен на две части, имеющие отдельные входы и коммуникации. Порядок пользования жилым домом сложился у сторон с ФИО5 

ФИО5 используется часть жилого дома, состоящая из следующих помещений (согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на 09.04.2007 г.): помещения Лит

<

...>№ 

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м., помещения Лит. 

<

...>№ 

<

...> «кухня» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «жилая» 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «лестница» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «котельная» площадью 

<

...>кв.м., помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «ванная» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «туалет» площадью 

<

...>кв.м, а также помещение 

<

...> «холодная мансарда» площадью 

<

...>кв.м, помещение 

<

...> «холодный коридор» площадью 

<

...> кв.м., а также надворные хозяйственные постройки: сарай 

<

...> площадью - 

<

...>кв.м, сарай № 

<

...> площадью - 

<

...>кв.м, а также душ 

<

...>кв.м. 

Между ФИО1 и ФИО3 порядок пользования жилым домом в полном объеме не сложился. В совместном пользовании у ФИО1 и ФИО3 находится часть жилого дома, общей площадью 

<

...>кв.м, состоящая из следующих помещений (согласно техпаспорту жилого дома по состоянию на 09.04.2007 г.): 

помещения первого этажа: помещение № 

<

...> «тамбур» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «кухня» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «санузел» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «лестница» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м; помещение № 

<

...> «кладовая» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «кабинет» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «шкаф» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «коридор» площадью, 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «лестница» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «санузел» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «столовая» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «кухня» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «топочная» площадью 

<

...>кв.м; холодный коридор лит.а площадью 

<

...>кв.м, холодный коридор лит. 

<

...>площадью 

<

...> кв.м; 

- помещения второго этажа: помещение № 

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «коридор» площадью 

<

...> кв.м, помещение № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «кладовая» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...> кв.м, помещение № 

<

...> «площадка» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещение № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, балкон лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м, балкон лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м, холодная веранда под лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м; 

- надворные хозяйственные постройки: сарай-баня площадью 

<

...> кв.м., уборная № 

<

...>площадью 

<

...>кв.м, сарай № 

<

...> площадью 

<

...>кв.м, душ № 

<

...> площадью 

<

...>кв.м.

Часть жилого дома, находящаяся в фактическом пользовании ФИО5 находится на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>. Часть жилого дома, находящаяся в фактическом пользовании ФИО1 и ФИО3 находится на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>

17.08.2016 года ФИО1 был предложен ФИО3 и ФИО5 вариант раздела в натуре жилого дома согласно заключению специалиста №

<

...>ООО «ЭкспертСтрой».

На предложенный ФИО1, вариант раздела жилого дома ФИО5 согласилась, а от ФИО3 ответа до настоящего времени не поступило.

Истец просит суд, с учетом уточнения, выделить ему в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: помещения первого этажа: помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кабинет» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «шкаф» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «лестница» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «санузел» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «столовая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кухня» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «топочная» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кладовая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «коридор» площадью 

<

...> кв.м. и помещений второго этажа: помещение №

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «коридор» размером 

<

...>м площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «жилая» размером 

<

...>м площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м. и часть балкона на втором этаже лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м., коридор первого этажа лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м., холодный коридор лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м., балкон на втором этаже лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м. И холодная веранда под лит. 

<

...> площадью 

<

...> кв.м. 

Выделить в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО3 помещения, находящиеся в фактическом пользовании ФИО5 (согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на 09.04.2007г.): помещение Лит. 

<

...> № 

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м., помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «кухня» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «жилая» 

<

...>кв.м, помещения Лит

<

...>№ 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «лестница» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «котельная» площадью 

<

...>кв.м., помещения Лит. 

<

...>№ 

<

...> «ванная» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «туалет» площадью 

<

...>кв.м, а также помещение лит. 

<

...> «холодная мансарда» площадью 

<

...>кв.м, помещение лит. 

<

...> «холодный коридор» площадью 

<

...>кв.м., а также помещения, находящиеся в фактическом помещении ФИО3: помещения первого этажа: помещение №

<

...> «тамбур» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кухня» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «санузел» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «лестница» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...> кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., а также помещения второго этажа: часть помещения №

<

...> «коридор» размером 

<

...>м площадью 

<

...> кв.м, часть помещения №

<

...> «жилая» размером 

<

...>м площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кладовая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «площадка» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., часть балкона лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м. 

ФИО3 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1 и ФИО5, в котором просила суд прекратить долевую собственность на жилой дом и выделить из спорного домовладения 

<

...>следующие помещения, которыми она пользуется и указаны в техническом паспорте по состоянию на 09.04.2007г.: помещения первого этажа: помещение №

<

...> «тамбур» площадью 

<

...> кв.м., помещение №

<

...> «кухня» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «санузел» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «лестница» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «жилая» размером 

<

...>площадью 

<

...>кв.м.; помещения второго этажа: помещение №

<

...> «Жилая» площадью 

<

...> кв.м., помещение №

<

...> «площадка» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кладовая» площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «коридор» размером 

<

...>площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «жилая» размером 

<

...>площадью 

<

...>кв.м., часть балкона на втором этаже под лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 следующие помещения, которыми он пользуется и указаны в техническом паспорте по состоянию на 09.04.2007г.: помещения первого этажа: помещение №

<

...> «кабинет» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «шкаф» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «лестница» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «санузел» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «столовая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кухня» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «топочная» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кладовая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...>, размером 

<

...>м площадью 

<

...>кв.м. и помещений второго этажа: помещение №

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «коридор» размером 

<

...>м площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «жилая» размером 

<

...>м площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., часть балкона на втором этаже под лит. 

<

...>площадью 

<

...>кв.м., коридор первого этажа под лит. 

<

...> площадью 

<

...> кв.м., холодный коридор под лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м., балкон на втором этаже под лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м., холодная веранда под лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м.

Выделить в собственность ФИО5 следующие помещения, которыми она пользуется и указаны в техническом паспорте по состоянию на 09.04.2007г.: помещение Лит. 

<

...> № 

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м., помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «кухня» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...>№ 

<

...> «жилая» 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «лестница» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...>№ 

<

...> «котельная» площадью 

<

...> кв.м., помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «ванная» площадью 

<

...>кв.м, помещения Лит. 

<

...> № 

<

...> «туалет» площадью 

<

...>кв.м, а также помещение лит. 

<

...> «холодная мансарда» площадью 

<

...>кв.м, помещение лит. 

<

...> «холодный коридор» площадью 

<

...>кв.м.

В судебном заседании представитель истца/ответчика ФИО1 – ФИО поддержал заявленные требования по указанным выше основаниям, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик/истец ФИО3 и её представитель ФИО4 встречные исковые требования поддержали, в удовлетворении первоначального иска ФИО1 просили отказать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец/ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещен, об уважительности причин неявки не сообщил.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1 и ФИО5, поскольку они извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, в том числе и показания свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что собственниками 

<

...>-х этажного жилого дома 

<

...>, общей площадью 

<

...>кв.м., являлись ФИО10- доля в праве 

<

...>и ФИО5 - доля в праве 

<

...>.

дд.мм.гггг. года ФИО10 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе и на 

<

...>доли указанного домовладения.

Наследниками имущества ФИО10 являлись его сын ФИО1 и супруга ФИО3

Нотариусом нотариального округа город Рязань ФИО11, ФИО1 и ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по 

<

...>доле каждому на 

<

...>доли жилого дома 

<

...>.

30 мая 2016 года между ФИО1, ФИО3 и ФИО5 было заключено соглашение, согласно которому их доли в домовладении 

<

...> составили: доля ФИО1 – 

<

...>, доля ФИО3 

<

...>, доля ФИО5 – 

<

...>.

Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО5 в указанных долях было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Рязанской области 10 июня 2016 года.

Согласно технического паспорта домовладения по состоянию на 09.04.2007г., домовладение состоит из 

<

...>-х этажного жилого дома общей площадью 

<

...>кв.м., в том числе жилой – 

<

...>кв.м., подсобной – 

<

...>кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд и кладовок составляет 

<

...>кв.м.

Как следует из пояснений представителя истца/ответчика ФИО1 – ФИО, ответчика/истца ФИО3 и не оспаривалось ответчиком ФИО5, порядок пользования домовладением ФИО1 и ФИО3 с ФИО5 сложился, их помещения имеют отдельные входы и используются независимо одна от другой.

В пользовании ФИО5 находятся следующие помещения в доме, указанные в техническом паспорте домовладения по состоянию на 09.04.2007г.: коридор (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., кухня (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...> кв.м., жилая комната (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., жилая комната (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., лестница (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...> кв.м., жилая комната (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., котельная (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., ванная (лит. 

<

...>номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., туалет (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., холодная мансарда лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м., холодный коридор лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м.

Спора по вопросу выдела на причитающиеся ФИО5 

<

...>доли домовладения 

<

...>, не имеется.

Оставшаяся часть спорного домовладения, находится в пользовании ФИО1 и ФИО3, однако после смерти наследодателя ФИО10, порядок пользования домом не сложился. Каждый из сторон представил суду свой вариант раздела дома 

В соответствии с п.п.1,2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3 ст.252 ГК РФ).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (п.4 ст.252 ГК РФ).

Согласно заключению эксперта ООО «Рязанский региональный центр независимой экспертизы» №732 от 05.07.2017г., с технической точки зрения раздел в натуре жилого дома по адресу: 

<

...>по предложенному ФИО1 и изначально ФИО3 вариантам возможен, с отступлением от идеального распределения долей и с учетом изменения назначения помещений.

В связи с изложенным, экспертом был предложен иной вариант раздела дома, предусматривающий фактическое положение вещей, т.е. фактическое назначение помещений.

В соответствии с данным вариантом, одной стороне будет выделяться часть жилого дома, состоящая из следующих помещений: помещения первого этажа: помещение №

<

...> «кабинет» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «шкаф» площадью 

<

...> кв.м., помещение №

<

...> «коридор» площадью 

<

...> кв.м., помещение №

<

...> «лестница» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «санузел» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> 

<

...> «столовая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кухня» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «топочная» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кладовая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...>, размером 

<

...>м площадью 

<

...>кв.м. и помещений второго этажа: помещение №

<

...> «коридор» площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «коридор» размером 

<

...>м площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «жилая» размером 

<

...> м площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...> кв.м., часть балкона на втором этаже под лит. 

<

...>площадью 

<

...>кв.м., коридор первого этажа под лит. 

<

...>площадью 

<

...>кв.м., холодный коридор под лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м., балкон на втором этаже под лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м., холодная веранда под лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м.

Другой стороне будет выделяться часть жилого дома, состоящая из следующих помещений: помещения первого этажа: помещение №

<

...> «тамбур» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кухня» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «санузел» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «лестница» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «жилая» размером 

<

...>площадью 

<

...>кв.м.; помещения второго этажа: помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «площадка» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «жилая» площадью 

<

...>кв.м., помещение №

<

...> «кладовая» площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «коридор» размером 

<

...>площадью 

<

...>кв.м., часть помещения №

<

...> «жилая» размером 

<

...>площадью 

<

...>кв.м., часть балкона на втором этаже под лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м.

Ответчик/истец ФИО3, после ознакомления с экспертным заключением, предъявила встречное исковое требование к ФИО1 о разделе дома в натуре по вышеуказанному варианту, предложенному экспертом.

Суд находит требование ФИО3 о разделе дома по предложенному ей варианту обоснованным и подлежащими удовлетворению, поскольку данный вариант раздела дома наиболее приближен распределению долей ФИО1 и ФИО3, и предусматривает фактическое назначение помещений.

Кроме того, вышеуказанный вариант раздела домовладения, согласно показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 и ФИО9, соответствует фактическому порядку пользования домом, т.к. именно этими помещениями преимущественно пользовались ФИО3 и её бывший супруг (наследодатель) ФИО10

Каких-либо бесспорных доказательств опровергающих сложившийся порядок пользования помещениями спорного домовладения ФИО3 и её бывшим супругом ФИО10, истец/ответчик ФИО1 в судебное заседание не представил.

В соответствии с п.9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», в тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию.

Согласно заключения эксперта ООО «Рязанский региональный центр независимой экспертизы» №

<

...> от 05.07.2017г., при вышеуказанном разделе у одной стороны будет превышение по площади от идеального распределения долей на 

<

...>кв.м. жилых помещений. Размер денежной компенсации составит 

<

...> (

<

...>кв.м. х 

<

...>).

Поскольку истцу/ответчику ФИО1 передаётся часть дома, превышающая по размеру его долю в праве общей собственности, с него в пользу ответчика/истца ФИО3 подлежит взысканию соответствующая денежная компенсация.

Для раздела дома в натуре необходимо произвести следующие работы: на первом этаже: обшить стены звукоизоляционными материалами и листами ГКЛ с обоих сторон в помещениях 

<

...>; оклеить обоями помещения 

<

...>; установить перегородки из ГКЛ в помещении 

<

...> со звукоизоляционным заполнителем; удалить регистры отопления в помещениях 

<

...> (разобрать трубопровод, установить заглушки, проложить трубы, заделать отверстия в стенах, осуществить работы по пуску-наладке системы отопления); осуществить устройство выгребной ямы; установить устройство АОГВ; обустроить систему отопления; осуществить монтаж системы канализации; на 

<

...> этаже: установить перегородки из ГКЛ в помещениях 

<

...> с звукоизоляционным заполнением; осуществить демонтаж дверного блока между помещениями 

<

...>; заделать проем между помещениями 

<

...>; обшить стены звукоизоляционными материалами и листами ГКЛ с обоих сторон в помещениях 

<

...>; организовать дверной проем между помещениями 

<

...>осуществить монтаж дверных блоков в помещениях 

<

...>

Затраты на производство указанных работ подлежат распределению между ФИО1 и ФИО3 в равных долях – исходя из равенства их долей в праве общей собственности на спорный дом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что встречный иск ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме, а первоначальный иск ФИО1 частично, поскольку раздел спорного жилого дома частично произведён не по тому варианту, предложенному им.

После раздела жилого дома в натуре между сособственниками право общей долевой собственности на дом прекращается. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе домовладения в натуре и выделе доли удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 и ФИО5 о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности удовлетворить в полном объеме.

Произвести выдел 

<

...>долей ФИО1 из домовладения 

<

...>Выделить в собственность ФИО1 следующие помещения дома, указанные в техническом паспорте домовладения по состоянию на 09.04.2007г.: 

кабинет (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

шкаф (

<

...> этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

коридор (

<

...>этаж по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., 

лестница (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., 

санузел (

<

...> этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

столовая (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

кухня (

<

...> этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

топочная (

<

...> этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

кладовая (

<

...> этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

коридор (

<

...> этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

часть жилой комнаты (

<

...> этаж номер по плану строения 

<

...>) размером 

<

...>х 

<

...>м. площадью 

<

...>кв.м.,

коридор (

<

...> этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

часть коридора (

<

...> этаж номер по плану строения 

<

...>) размером 

<

...>х 

<

...>м. площадью 

<

...>кв.м.,

часть жилой комнаты (

<

...> этаж номер по плану строения 

<

...>) размером 

<

...>х 

<

...>м площадью 

<

...>кв.м.,

жилая комната (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

жилая комната (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

жилая комната (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

часть балкона (

<

...>этаж) лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м.,

холодный коридор (

<

...>этаж) лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м.,

холодный коридор (

<

...>этаж) лит

<

...> площадью 

<

...>кв.м.,

балкон (

<

...>этаж) лит

<

...>площадью 

<

...>кв.м.,

холодная веранда (

<

...>этаж) лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м. 

Произвести выдел 

<

...>долей ФИО3 из домовладения 

<

...>Выделить в собственность ФИО3 следующие помещения дома, указанные в техническом паспорте домовладения по состоянию на 09.04.2007г.: 

тамбур (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

кухня (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

санузел (

<

...>этаж по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., 

лестница (

<

...> этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., 

жилая комната (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

жилая комната (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

часть жилой комнаты (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) размером 

<

...>х 

<

...>м. площадью 

<

...>кв.м.,

жилая комната (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

площадка (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

жилая комната (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

кладовая (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

часть коридора (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) размером 

<

...>х 

<

...>м. площадью 

<

...>кв.м.,

часть жилой комнаты (

<

...>этаж номер по плану строения 

<

...>) размером 

<

...>х 

<

...>м площадью 

<

...>кв.м.,

часть балкона (

<

...>этаж) лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м.,

Оставить в собственности ФИО5 на принадлежащие ей 

<

...>долей следующие помещения дома 

<

...>, указанные в техническом паспорте домовладения по состоянию на 09.04.2007г.:

коридор (лит. 

<

...>номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

кухня (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

жилая комната (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., 

жилая комната (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м., 

лестница (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

жилая комната (лит. 

<

...>номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

котельная (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

ванная (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

туалет (лит. 

<

...> номер по плану строения 

<

...>) площадью 

<

...>кв.м.,

холодная мансарда лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м.,

холодный коридор лит. 

<

...> площадью 

<

...>кв.м.

С целью раздела дома произвести следующие работы по переоборудованию и перепланировке домовладения 

<

...>: на первом этаже: обшить стены звукоизоляционными материалами и листами ГКЛ с обоих сторон в помещениях 

<

...>; оклеить обоями помещения 

<

...>; установить перегородки из ГКЛ в помещении 

<

...> со звукоизоляционным заполнителем; удалить регистры отопления в помещениях 

<

...> (разобрать трубопровод, установить заглушки, проложить трубы, заделать отверстия в стенах, осуществить работы по пуску-наладке системы отопления); осуществить устройство выгребной ямы; установить устройство АОГВ; обустроить систему отопления; осуществить монтаж системы канализации; на 

<

...>этаже: установить перегородки из ГКЛ в помещениях 

<

...>с звукоизоляционным заполнением; осуществить демонтаж дверного блока между помещениями 

<

...>; заделать проем между помещениями 

<

...>; обшить стены звукоизоляционными материалами и листами ГКЛ с обоих сторон в помещениях 

<

...>организовать дверной проем между помещениями 

<

...>; осуществить монтаж дверных блоков в помещениях 

<

...>

Расходы по проведению работ, связанных с разделом жилого дома, возложить на ФИО1 и ФИО3 в равных долях.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за превышение при разделе жилого дома его доли в праве общей долевой собственности в сумме 

<

...>

Долевую собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО5 на домовладение 

<

...>прекратить.

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Рязани.

Судья - подпись.