Дело № 2-4479/2019 20 ноября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

При секретаре Григорович Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования: Управление Росреестра по Ленинградской области, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, поясняя, что И.Т.Ф. был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с надворными постройками на участке земли совхоза 

<

адрес>. Вышеуказанный договор был нотариально удостоверен в Елизаветинском сельском Совете депутатов трудящихся Гатчинского района Ленинградской области, о чем в книге записи нотариальных действий сделана запись №. Кроме того, в похозяйственных книгах Администрации Елизаветинского сельского поселения имеется запись: «И.Т.Ф. являлась главой жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В разделе «Жилой фонд»: жилой дом, общая площадь – сведения отсутствуют, надворные постройки: сведения отсутствуют, в строке «Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования»: дубликат договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный М.Г.Н., специалистом администрации Елизаветинской волости Гатчинского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №. Совладельцы: нет», что подтверждается справкой, выданной администрацией Елизаветинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ. И.Т.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Однако сведения в ЕГРН в отношении жилого дома отсутствуют. Наследником первой очереди посте смерти И.Т.Ф. является сын - ФИО1 Других наследников не имеется. В установленный срок истец обратился в нотариальные органы с заявлением об открытии наследства. Нотариусом Гатчинского нотариального округа ФИО2 было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ И.Т.Ф. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на этом участке, истцу было отказано, ввиду отсутствия сведений в ЕГРН в отношении испрашиваемого жилого дома. Истец просил включить в наследственную массу после умершей И.Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №, год постройки: ДД.ММ.ГГГГ год, что будет основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении указанного жилого дома.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом не явился, направил своего представителя К.М.Ю.., которая поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик - представитель Администрации Елизаветинского сельского поселения Гатчинского муниципального района ЛО, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда (л.д. 54).

Представитель третьего лица, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Учитывая мнение представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, инвентарное дело №, оценив доказательства, суд пришел к следующему.

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Защита гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что И.Т.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). 

ФИО1 является сыном И.Т.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ И.Т.Ф. приобрела в собственность одноэтажный жилой дом с надворными постройками на участке земли совхоза 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией дубликата договора купли-продажи (л.д. 16). 

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Елизаветинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, следует, что И.Т.Ф. являлась главой жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН не имеется, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери – И.Т.Ф. (л.д. 31). 

Из материалов наследственного дела (л.д. 29-52) следует, что единственным наследником по закону после смерти И.Т.Ф. является ее сын – ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 48 оборот). Свидетельство о праве на наследство на жилой дом по указанному адресу не выдавалось ввиду отсутствия сведений в ЕГРН в отношении жилого дома.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ домовладение имеет инвентарный номер № и состоит из: одноэтажного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки (лит. А), пристройки (лит. а), веранды (лит. а1), сарая (лит. Г), навеса (лит. Г1), бани (лит. Г2), предбанника (лит. Г3) и забора (л.д. 20-22).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

У суда отсутствуют сведения о наличие иных наследников, претендующих на наследство, а поскольку срок для принятия наследства истек, суд полагает обоснованными требования как о включении имущества в наследственную массу, так и о признании на него права собственности.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,67,167,194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Включить в наследственную массу после смерти И.Т.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом одноэтажный, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инв. №, лит. А, с пристройкой и верандой, с надворными постройками: сарай, баня, предбанник, навес, забор по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом одноэтажный, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инв. №, лит. А, с пристройкой и верандой, с надворными постройками: сарай, баня, предбанник, навес, забор по адресу: Ленинградская 

<

адрес>, как за наследником по закону после смерти матери И.Т.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивированное решение составлено 26.11.2019.

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела № 2-4479 /2019

УИД 47RS0006-01-2019-004594-04

Гатчинского городского суда Ленинградской области