Дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

<

адрес> 13 декабря 2017 г.

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И., 

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Текстильщик» о признании права собственности на гаражный бокс, 

Установил:

Истец ФИО1, действуя через своего представителя, обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является членом ГСК «Текстильщик», ей полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс № блок Г6 в ГСК «Текстильщик». Вышеуказанный гаражный бокс является достроенным объектом. Однако, право собственности на гаражный бокс до настоящего времени не оформлено по той причине, что гаражный бокс не сдан в эксплуатацию.

На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Текстильщик», лит. Г6, бокс 96 (л.д. 4). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, действовала через своего представителя по доверенности (л.д. 5) – ФИО3, которая просила удовлетворить иск по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик – ГСК «Текстильщик» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагал требования истца обоснованными. В отзыве также указано, что истец является членом ГСК, за ней закреплен гаражный бокс 96, пай выплачен полностью. В отзыве ответчик также просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 98).

Учитывая мнение истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени, и просившего рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как указано в п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела следует, что Потребительское общество ГСК «Текстильщик» зарегистрировано в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно Уставу, ГСК «Текстильщик» является добровольным объединением граждан и создан на основе их членства для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц при приобретении, строительстве и эксплуатации гаражей за счет собственных и привлеченных средств. Члены кооператива могут оплачивать паевые взносы не только денежными средствами, но и различным имуществом, при этом паевой взнос подлежит оплате в течение срока, предусмотренного в решении Общего собрания членов о принятии в кооператив. Размер вступительного и паевого взносов определяются Общим собранием членов кооператива и отражаются в Положении о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных платежей, и предоставления им гаражей и иных объектов недвижимости, утверждаемом Правлением. 

Решением исполкома от 23.12.1977г. № работникам хлопкопрядильной фабрики № разрешена организация кооператива по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок автомашин, мотоциклов, мотоколясок личных владельцев, с присвоением кооперативу наименования «Текстильщик».

Распоряжением исполкома Московского городского совета народных депутатов №Р от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Текстильщик» отведен земельный участок площадью 0,4га в 

<

адрес>-2 по 

<

адрес> под строительство двухэтажного гаража стоянки манежного типа на 104 автомашины. 

Решениями исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от 18.12.1981г. и № от 12.10.1984г. ГСК «Текстильщик» по адресу: 

<

адрес>, разрешено строительство гаражных боксов в количестве 14 и 55 боксовых гаражей соответственно.

В материалы дела представлено техническое заключение ООО «Независимая оценка» о состоянии строительных конструкций гаражного бокса, согласно которому при строительстве указанного гаражного бокса были соблюдены строительные нормы и правила, несущие конструкции фундаментов, наружных стен, перекрытия и покрытия находятся в работоспособном техническом состоянии и способны воспринимать действующие нагрузки. Эксплуатация данного гаражного бокса возможна без угрозы для жизни и безопасности окружающих.

ФИО1 передан в пользование гаражный бокс № лит. Г6 общей площадью 40,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Текстильщик». Паевой взнос выплачен полностью в 1984 году. 

Из плана расположения объектов по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Текстильщик» усматривается, что гаражный бокс № находится в массиве застройки ГСК «Текстильщик».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на следующий объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Текстильщик», помещение 96, площадью 40,7 кв.м..

Иных доказательств не представлено.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми идостоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующим фактические обстоятельства дела. 

ФИО1, являясь членом ГСК «Текстильщик», полностью внесла свой паевой взнос за гаражный бокс №, предоставленный ей кооперативом, в связи с чем, согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ГСК «Текстильщик» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Текстильщик», помещение 96, площадью 40,7 кв.м.. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Д.И. Лебедев

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Секретарь: