Гражданское дело №2-559/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Макушино Курганской области 03 мая 2017 года

Макушинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой В.И.

при секретаре Ярковой И.А.

с участием помощника прокурора Макушинского района Дьяченко Т.С.,

представителя ответчика – адвоката Малькова С.Л.,

представителя органа опеки и попечительства ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Варгашинского района Курганской области в защиту интересов несовершеннолетних ФИО и ФИО к ФИО2 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми с определением долей по соглашению,

установил:

Прокурор Варгашинского района Курганской области в защиту интересов несовершеннолетних ФИО., родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО2 

Свои требования прокурор обосновывал тем, что ФИО2 приобретено с использованием средств материнского капитала жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем ей ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Ответчиком до настоящего времени не выполнено обязательство по оформлению приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей. Бездействие ответчика выражается в не оформлении права общей собственности с детьми на жилое помещение, что лишает права несовершеннолетних на имущество. 

Ответчик ФИО2 и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований со стороны истца ФИО3 в судебное заседание не явились, направленные по месту их регистрации судебные повестки возвращены почтой без вручения. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика судом привлечен адвокат Мальков С.Л.

С учетом мнения явившихся участников процесса суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика и третьего лица.

В судебном заседании прокурор поддержал свои требования в полном объеме, дав пояснения в соответствии с заявленными исковыми требованиями.

Представитель ответчика адвокат Мальков С.Л. исковые требования не признал, пояснив, что ему неизвестна позиция ответчика по заявленным исковым требованиям.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, если по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам гражданин не может сам обратиться в суд. 

Прокурор предъявил исковые требования в защиту малолетних ФИО и ФИО. 

ФИО4 - мать несовершеннолетних детей: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д. 20,21,49).

Федеральным законом №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Одной из такой меры является право женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года на получение материнского сертификата с правом распоряжения денежными средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе приобретения жилья (ст. ст. 3,7, 10 этого закона).

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с ч. 4 ст.10 этого Закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность, родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению. 

Средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (п. 6 ст. 10). 

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862, лица, имеющие право на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства за получением сертификата. 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ООО «Агентство недвижимости «Шанс» заключили договор целевого беспроцентного займа в сумме 433 000,00 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ., процентная ставка составляет 0% в месяц, для приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, которая становится залогом после регистрации права собственности на эту квартиру (л.д. 17).

ФИО2 зарегистрировала свое право собственности на указанный объект недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., с ограничением (обременением) права – ипотека в силу закона (л.д. 18). 

После этого ФИО2 обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Варгашинском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение долга по займу, полученному на приобретение жилья (л.д.9-11).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ. №№ заявление ФИО2 было удовлетворено, на погашение долга по договору займа на приобретение жилья ей был предоставлен материнский капитал в размере 433000,00 руб. Во исполнение п. 18 Правил на указанные цели ГУ УПФР в Курганской области на расчетный счет ООО «Агентство недвижимости «Шанс» были перечислены средства материнского капитала в размере 433000,00 рублей (л.д.8). 

Согласно п.п. «ж» п.13 Правил в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, лицо, получившее сертификат, должно предоставить засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита. 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года оформила в нотариальном порядке обязательство, согласно которого, она обязуется оформить квартиру, приобретаемую с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность ее, супруга ФИО3 и детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению, в сроки установленные законом (л.д. 19). 

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении объекта недвижимости по 

<

адрес>, ограничений (обременений) не указано, собственником его зарегистрирована лишь одна ответчица. 

Несмотря на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года полученный заем на приобретение квартиры на средства материнского капитала полностью погашен, ответчик в установленный шестимесячный срок со дня снятия ограничения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не обратилась за оформлением приобретенного жилья в общую долевую собственность с детьми. 

Бездействие ответчика, выражающееся в длительном непринятии мер по оформлению права общей собственности с детьми на жилое помещение, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией Российской Федерации, гражданским, семейным законодательством. 

Оформление жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности несовершеннолетних на доли в указанном помещении и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования прокурора Варгашинского района обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ в доход муниципального образования «Макушинский район Курганской области» с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Варгашинского района Курганской области удовлетворить. 

Обязать ФИО2 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми: ФИО, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования Макушинский район Курганской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Макушинский районный суд.

Судья: В.И. Рыжкова