дело № 2-991/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

16 марта 2021 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш., 

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 приходится истцам дочерью. С декабря 2014г. ответчик по месту регистрации не проживает. Вещей ответчика в квартире нет. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Регистрация ответчика создает препятствия истцам в осуществлении своих прав как собственникам жилого помещения.

Истцы просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой. Ее местонахождение истцам не известно, поскольку ответчик ведет асоциальный образ жизни, у истцов на попечении находится сын ответчика ФИО5, которого ответчик оставила родителям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства ответчика - по адресу, указанному истцом (

<

адрес>, д.

<

адрес>), возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд на основании ст. 119 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дела в отсутствии ответчика, место нахождения которого неизвестно. 

Изучив материалы дела, суд находит исковое требование о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе судебного разбирательства из письменных доказательств, объяснений истцов установлено, что истцы ФИО1 и ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от 21.12.200 г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). 

В принадлежащем истцам жилом помещении с 06.06.2002 зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО3, которая приходится истцам дочерью. 

С декабря 2014 года ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, вещей ее в квартире нет, ее местонахождение не известно. Кроме того, на основании решения Волгодонского районного суда от 20.04.2017 г. ответчик лишена родительских прав в отношении своего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчика в принадлежащем истицам жилом помещении существенно ущемляет права истцов и законные интересы, как собственников жилого помещения.

Договорных отношений между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пос. им. 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и ФИО4

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение составлено 22.03.2021 года

Судья