ДЕЛО № 2- 3374/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» октября 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Барсуковой Н.Н.

при секретаре Кирюшиной М.С.

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО3 о выселении ответчика из 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что являются собственниками спорного жилого помещения, в котором помимо истцов проживает ФИО3, который систематически нарушает порядок проживания, злоупотребляет спиртными напитками, в расходах по содержанию жилья не участвует, в добровольном порядке выселиться из квартиры отказывается.

Письменное требование о выселении от 20.08.2018 оставлено ответчиком без удовлетворения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик членом ее семьи не являлся и не является, общего хозяйства они не ведут, каждый имеет свой бюджет.

Представитель истца адвокат Дессерт М.В. поддержал исковые требования.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ее сын ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.6-7).Кроме истцов в квартире проживает и зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, являющийся братом ФИО1 Регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10). Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 подарил ФИО1 принадлежавшую ему 1/5 доли в праве собственности на квартиру. Согласно пояснениям истца, ответчик длительное время проживал отдельно, вселился в квартиру в 2001 году, как собственник 1/5 доли в праве собственности на нее. С момента вселения и до настоящего времени он проживает в отдельной комнате, где у него установлен холодильник, общего хозяйства стороны не ведут, расходы на содержание жилья ФИО3 не несет. Аналогичные показания даны в судебном заседании свидетелями ФИО4 и ФИО5 Из показаний свидетелей следует, что ФИО3 проживает в принадлежащей истцам квартире, занимает отдельную комнату, дверь в которую закрывается на замок. В комнате у ответчика имеется собственный холодильник, где он хранит продукты. Истица и ответчик общего хозяйства никогда не вели и не ведут в настоящее время, членами одной семьи не являются. У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сообщаемых свидетелями фактов, поскольку они соответствуют и не противоречат исследованным в судебном заседании доказательствам, наличие у свидетелей заинтересованности в результатах рассмотрения дела не установлено. Таким образом, ответчик членом семьи истцов не является, доказательств наличия между ними соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения. На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. Выселить ФИО3 из 

<

адрес> в 

<

адрес>. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.Н. Барсукова