Дело № 2-177/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Левокумское

16 мая 2018 года

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего, судьи Власова А.А.

при секретаре Толкуновой М.В.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчиков - адвоката Сергиенко Т.А. удостоверение № ..., ордер № н № ...

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит: признать ФИО2 (дата) года рождения, ФИО3 (дата) года рождения, ФИО4 (дата) года рождения утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: (адрес)., обосновывая заявленные требования тем, что ответчики числятся зарегистрированными в квартире истца как члены семьи прежнего собственника, но фактически не проживают в указанном домовладении, их имущества в доме не имеется, оплату за коммунальные услуги никогда не проводили. Факт регистрации ответчиков не позволяет реализовать право истца на владение и распоряжение своей собственностью.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования с учетом, доводов изложенных в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. Согласно акту от (дата) МО с. Левокумское, полученного по запросу суда, ответчики в указанной квартире не проживают (л.д. ...).

Определением суда от 19.04.2018 года на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, назначен адвокат АК Левокумского района СККА, поскольку место жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4 суду неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Сергиенко Т.А. с иском не согласна, просила отказать в удовлетворении требований.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчиков Сергиенко Т.А., свидетелей ФИО5 и ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 17 Международного Пакта о гражданских и политических правах, одобренным Генеральной Ассамблеей ООН, никто не может подвергаться произвольным или незаконным посягательствам на неприкосновенность жилища.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища, установленный п.4 ст. 3 ЖК РФ, предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом и иными ФЗ. Аналогичные положения закреплены и в Конституции РФ (ч.1 ст. 40).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.19 Жилищного Кодекса РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ допускается только на основании закона.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение -..., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) и Выпиской из ЕГРН ( л.д....)

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из копии домовой книги следует, что по адресу: (адрес) зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д....).

Из справок Администрации с.Левокумского от (дата) за № ... усматривается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4. зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но фактически не проживают (л.д....).

Факт регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4. по адресу: (адрес), так же подтверждается справками Отделения по вопросам миграции ОМВД России от (дата), полученных по запросу суда (л.д....).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из акта от (дата) администрации с.Левокумского следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу регистрации не проживают, акт составлен в соответствии с нормами действующего законодательства, в нем имеются собственноручные подписи членов комиссии, и соседей А и В и сомнений у суда не вызывают.

Опрошенные в судебном заседании свидетели Е и Н, явку которых обеспечила истица, суду показали, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: (адрес) никогда не проживали и в настоящее время данная квартира не пригодна для проживания, т.к. в ней произошел пожар.

Сведений о наличии договора найма, либо действий сторон, вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчиков, в том числе данных об оплате ответчиками коммунальных услуг и налогов суду не предоставлено.

В соответствии с пунктом 31 подпунктом "е", Раздел V, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (в редакции от 25.05.2017 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом оцениваются представленные сторонами доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Ответчики не представили суду никаких возражений и доказательств в их обоснование.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2 (дата) года рождения уроженку (адрес)а (адрес), ФИО3 (дата) года рождения, ..., ФИО4 (дата) года рождения, уроженца (адрес)а (адрес)утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: (адрес).

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Власов