Дело №2-3000/2020

54RS0007-01-2020-001957-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Барейша И.В., 

при секретаре Кузнецовой Ю.С.,

при помощнике Горькой Н.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований НСО о возложении обязанности произвести перерасчет.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

С августа 2014 года и по настоящее время истцу Фондом производятся начисления взносов на капительный ремонт многоквартирного дома.

Истец указывает, что по состоянию на 2014 год ей исполнилось 77 лет, в связи с чем, Фонд должен был производить начисление взносов в размере 50% от суммы взноса.

/дата/ истцу исполнилось 80 лет, в связи с чем, она должна быть полностью освобождена от уплаты взносов.

За 2014, 2015 годы истец полностью уплатила взносы на капитальный ремонт. Узнав, что ремонт многоквартирного дома, в котором проживает истец, запланирован только на 2040 год, учитывая свой возраст, она перестала оплачивать взносы на капитальный ремонт дома.

Истец считает, что по достижению ею возраста 77 и 80 лет соответственно, ответчик должен был автоматически произвести корректировку суммы начислений.

На основании изложенного, истец просит суд освободить ее от уплаты взносов на капитальный ремонт, обязать ответчика произвести перерасчет задолженности, признать срок исковой давности истекшим.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу об отказе в иске.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В связи с принятием Федерального закона от 25 декабря 2012 года №271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (вступил в силу с 26 декабря 2012 года) был изменен порядок организации проведения капитального ремонта. С учетом изменений, обязанность собственников помещений многоквартирных домов по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества заменена на обязанность по внесению соответствующих взносов, которые обособлены от платы за содержание и ремонт жилого помещения. Положениями раздела IX ЖК РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям статей 153 и 154 ЖК РФ, взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором (пункт 1 статьи 168 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности зарегистрировано /дата/.

Кроме того собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение является ФИО2

/дата/ в Региональную программу включен многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 года.

Ежемесячно Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области производит начисление взносов за капитальный ремонт собственникам жилого помещения.

С учетом доли истца в праве собственности на жилое помещение, у ФИО1 имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9 334, 68 рублей.

Истец в иске не оспаривает, что она не производит оплату взносов.

Оценивая обоснованность исковых требований, суд учитывает следующее.

Фонд модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований НСО наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории НСО.

Законом НСО от 05.05.2016 года №57-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД отдельным категориям граждан, проживающих на территории НСО» в соответствии со статьёй 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - компенсация) отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области (далее - граждане), и устанавливается порядок ее предоставления.

Согласно ст.2 закона, Право на компенсацию имеют следующие категории граждан: 

в размере 50 процентов: одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет; проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет; 

в размере 100 процентов: одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет; проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет.

Величина компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос на капитальный ремонт) на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Правительством Новосибирской области, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но не более величины фактически начисленного взноса на капитальный ремонт (ст.3).

Статьей 4 Закона определен порядок предоставления компенсации, а именно, предоставление компенсации гражданину осуществляется государственным казенным учреждением Новосибирской области, подведомственным областному исполнительному органу государственной власти Новосибирской области, уполномоченному в сфере социальной защиты населения (далее - центр социальной поддержки населения), по месту жительства или месту пребывания гражданина в жилом помещении, не являющимся местом жительства (далее - место пребывания), по его выбору.

Гражданин, впервые обратившийся за предоставлением компенсации, подает в центр социальной поддержки населения по месту жительства (месту пребывания) заявление о предоставлении компенсации. Форма заявления о предоставлении компенсации утверждается областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, уполномоченным в сфере социальной защиты населения на территории Новосибирской области.

Компенсация предоставляется гражданам ежемесячно, после наступления и исполнения обязательства по уплате взноса на капитальный ремонт, начиная с месяца обращения с заявлением о предоставлении компенсации. Гражданину, обратившемуся с заявлением о предоставлении компенсации до 1 января 2017 года, предоставляется также компенсация за период с месяца возникновения права на компенсацию до месяца обращения.

Таким образом, реализация права на получение компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт носит заявительный порядок. При этом выплата компенсации осуществляется органами социальной защиты населения при предоставлении необходимого пакета документов и отсутствии задолженности по оплате взносов.

С учетом изложенного, основания для удовлетворения требований иска об освобождении истца об уплаты взносов на капитальный ремонт и о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности отсутствуют.

Кроме того суд не находит оснований для удовлетворения требований иска в части требования истца о признании срока исковой давности истекшим.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). 

В настоящем споре к истцу ответчиком каких-либо встречных требований о взыскании суммы задолженности не заявлено. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что основания для удовлетворения требования истца о признании срока исковой давности истекшим в настоящее время не приведет к восстановлению (защите) какого-либо права истца, поскольку судебный спор о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отсутствует.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна, подлинник решения суда подшит в материалах гражданского дела № 2-3000/2020, которое хранится в Октябрьском районном суде города Новосибирска.

Судья