дело № 2-292/20

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г. Агрыз РТ 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф., при секретаре судебного заседания Морозовой Л.Н., 

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО4 к исполнительному комитету Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском в вышеуказанной формулировке, в обоснование, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. В состав наследственного имущества входит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В данном доме ФИО4 был зарегистрирован на день смерти. Истец состояла с ним в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником после смерти супруга, поскольку сыновья ФИО3 и ФИО1 отказались от наследства в пользу матери. При оформлении наследственных прав выяснилось, что правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется. Истец просит признать за ней право собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика руководитель ИК Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО5 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании удовлетворению иска не возражал, пояснил, что родители дом построили в 1975 году.

Представители третьих лиц Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ и исполнительного комитета Агрызского муниципального района РТ своевременно и надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита прав осуществляется путем признания права. 

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В силу пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно свидетельству о браке, брак между ФИО2 и ФИО7 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.Согласно свидетельству смерти III –КБ № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, площадью 45,5 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, 1975 года постройки. Права на дом не зарегистрированы.

Согласно выписке ЕГРН от 16.10.2018 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м по адресу: 

<

адрес>, из категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО2

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, жилой дом общей площадью 45,5 кв. м, жилой площадью 27,3 кв. м, принадлежит ФИО2

Согласно выписке, выданной руководителем Исполнительного комитета Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО5 №145 от 02 сентября 2019 года, ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке, выданной руководителем Исполнительного комитета Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО5 №146 от 02 сентября 2019 года, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем установлено, что ФИО4 совместно с ФИО2 с 1975 года, то есть более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владели и пользовались указанным жилым домом как своим собственным, несли бремя его содержания, а ФИО4 по настоящее время проживает в указанном жилом доме, продолжает нести бремя содержания жилого дома. 

Согласно справке ИК Кадыбашского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ умерший ФИО2 постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним зарегистрирована жена ФИО4

В силу п. 1 статьи 256 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4 ст. 256 Семейного кодекса РФ). 

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является совместной собственностью супругов. 

При определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (статья 39 Семейного кодекса РФ).

Исходя из указанного доли ФИО2 и ее супруга ФИО4 в праве собственности на спорный жилой дом, признаются равными, по 1/2 доле за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В состав наследственного имущества входит вышеуказанный жилой дом. В данном жилом доме ФИО2 проживал и был зарегистрирован по день смерти. Истец является единственным наследником после смерти супруга, поскольку их дети – ФИО3 и ФИО1 от принятия наследства отказались.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 приобрела право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании за ней права собственности на данный объект недвижимости, подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через районный суд.

Судья Закиров А.Ф.