Дело № 2-2640/2025

24RS0032-01-2025-003151-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 04 августа 2025 года 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Фадеева И.С. при ведении протокола помощником судьи Ткач Р.Д. с участием:

помощника прокурора 

<

адрес> – ФИО5,

представителя истца БОА – ЕВА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БОА к ПДВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

БОА обратилась с вышеназванным иском в суд, в котором просит признать ответчика ПДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снять ответчика, ПДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истец БОА является собственником 1/2 доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По 1/4 доли в указанной квартире принадлежат ее детям. ПВД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: БОА, ПДВ, ПАВ, БАС В спорной квартире по состоянию на 2025 год проживают: истец со своим сыном, ПАВ и с супругом, БАС После развода с ПДВ совместно не проживают. В квартире по адресу: 

<

адрес> ответчик проживал с 2009 года, в 2012 году съехал, где проживает сейчас истцу неизвестно. Ответчик ПДВ в спорной квартире не проживает более 15 лет, его личных вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, за все время попыток вселиться не предпринимал, личных вещей в спорной квартире не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг на протяжении своего отсутствия не осуществляет и не осуществлял. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов жилого помещения, не вносил плату за жилое помещение. Жилое помещение истцу необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. Кроме того, истец несет дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая за него коммунальные услуги. 

В судебное заседание истец БОА не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ЕВА, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ПДВ в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не направил, причины неявки не сообщил. 

Третье лицо ПВД, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не поступало.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещение, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются БОА, №.р., ПВД, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ПАВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Между ПДВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ЗОА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак, ЗОА взяла фамилию мужа, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.№. ДД.ММ.ГГГГ брак между ПДВ и ПОА расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака №

ДД.ММ.ГГГГ ПОА заключила брак с БАС, ПОА взяла фамилию мужа, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: БОА с ДД.ММ.ГГГГ, ПДВ с ДД.ММ.ГГГГ, ПАВ с ДД.ММ.ГГГГ, БАС с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с актом, составленным ДД.ММ.ГГГГ жителями дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик ПДВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически не проживает в 

<

адрес>, находящейся в 

<

адрес>, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство по данному адресу не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ПДВ членом семьи собственников жилого помещения БОА не является, семейные отношения прекращены. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, попыток вселения в спорное жилое помещение он не предпринимал, за защитой нарушенных жилищных прав не обращался, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществлял, личные вещи ответчика отсутствуют.

Исходя из положений указанных норм права, а также из того, что какое-либо соглашение по поводу пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, а регистрация ответчика в квартире существенным образом нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ПДВ утратившим право пользования жилым помещением. 

Также суд учитывает, что снятие ответчика с регистрационного учета по спорному адресу будет производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, ввиду чего самостоятельного требования об этом и принятия судом соответствующего решения в данной части не требуется. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования БОА к ПДВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ПДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ПДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фадеев И.С. 

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года