№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2020 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Хромовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании иска указано, истец ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером № и 

<

данные изъяты> доли сарая с кадастровым номером №, находящихся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащем истцу на праве аренды, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> доля жилого дома и сарая приобретены ей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок принадлежит ей по договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности « 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками другой 1/2 доли жилого дома являются ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Право собственности на 

<

данные изъяты> долю сарая ни за кем не зарегистрировано. Сарай с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. полностью находится в границах плана земельного участка, принадлежащего мне на праве аренды, ответчики никогда им не пользовались, поэтому 

<

данные изъяты> долю не оформляли.

Истец просит признать право собственности на 

<

данные изъяты> долю сарая литер 

<

данные изъяты>» с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик ФИО2, действующая на основании доверенностей также и за ФИО3, ФИО4 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем написала заявление.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, собственниками другой 

<

данные изъяты> доли данного жилого дома являются ФИО2, ФИО3, ФИО5, по 

<

данные изъяты> доли каждая (л.д.7, 35, 36, 37).

ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> доля сарая, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д.8).

В соответствии с выпиской из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности в размере 

<

данные изъяты> доли на сарай общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, сведения о других правообладателях отсутствуют (л.д. 11-12).

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, сарай находится в её единоличном пользовании, расположен на земельном участке, предоставленном ей в аренду.

В соответствии со ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В силу приведенной правовой нормы сарай является принадлежностью к основной вещи - жилому дому.

Поскольку истцу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, спорный сарай расположен на её земельном участке, стороны не заинтересованы в реальном разделе спорного сарая и ответчики признают исковые требования, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю сарая литер 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 16.10.2020 года.