Дело № 2-272/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 22 июня 2017 года

Белоглинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Азовцевой Т.В., 

при секретаре Хорольской Г.В., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика МУП «Белоглинская теплосистема» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к МУП «Белоглинская теплосистема» о понуждении к выдаче технических условий,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к МУП «Белоглинская теплосистема» о понуждении к выдаче технических условий на установку индивидуального источника тепловой энергии в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец обратилась в МУП «Белоглинская теплосистема» с заявлением о выдаче технических условий для подготовки проекта на переустройство в целях подключения автономного теплоснабжения квартиры многоквартирного дома. Письмом от 02.05.2017 г. ей отказано в выдаче технических условий. Истец считает отказ незаконным, так как ответчик превысил свои полномочия, поскольку разрешение на переустройство в виде установления индивидуального источника отопления выдается органом местного самоуправления МО Белоглинский район.

ФИО3 просит обязать МУП «Белоглинская теплосистема» выдать ему технические условия на установку индивидуального источника отопления.

В судебном заседании представитель ФИО3 ФИО1 поддержал требования иска и просил его удовлетворить, пояснив, что для получения разрешения на переустройство жилого помещения необходимо предоставить проект, который не может быть выполнен без получения технических условий. 

Представитель МУП «Белоглинская теплосистема» ФИО2 возражала против удовлетворения заявления и пояснила, что ФЗ «О теплоснабжении» прямо запрещает переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Многоквартирный дом подключен к сети теплоснабжения на постоянной схеме с установкой теплового счетчика и счетчика горячего водоснабжения. То есть, выполнены все условия, запрещающие установку квартирного источника теплоснабжения.

Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО3 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.9).

ФИО3, являясь абонентом МУП «Белоглинская теплосистема», обратилась в данную организацию с заявлением о выдаче технических условий на подключение квартиры на автономное отопление, письмом МУП ему отказано в выдаче техусловий.

С доводами ответчика суд не соглашается по следующим основаниям.

В соответствии с п. 15 ст. 14 ФЗ от 27.07.10 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Постановлением Правительства РФ от 16.04.12 г. № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения …» утверждены правила подключения к системам теплоснабжения, п. 44 которых определен перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Исходя из требований указанной нормы ФЗ, необходима схема теплоснабжения, подтверждающая осуществленное в надлежащем порядке подключение к системам теплоснабжения, а также исключающая возможность выдачи технических условий на установку индивидуального источника тепловой энергии, которая ответчиком суду не предоставлена.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ для совершения переустройства или перепланировки жилого помещения собственник жилого помещения представляет в орган местного самоуправления заявление для согласования переустройства или перепланировки, а также оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Проекты на переустройство и перепланировку жилых помещений различных форм собственности должны разрабатываться с соблюдением действующих нормативных правовых актов.

Суд отмечает, что МУП «Белоглинская теплосистема» не является органом, согласовывающим переоборудование помещений, и отказом в выдаче технических условий создает препятствия для реализации права истца на обращение в надлежащий орган для решения вопроса о согласовании переустройства, то есть препятствует осуществлению собственником своих прав по пользованию, владению и распоряжению своей собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих правомерность отказа в выдаче технических условий на подключение квартиры истца к автономному источнику теплоснабжения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Заявление ФИО3 удовлетворить.

Обязать МУП «Белоглинская теплосистема» выдать ФИО3 технические условия на установку индивидуального источника тепловой энергии в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Т.В.Азовцева