Дело №2-1531/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 26 августа 2019 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Фойгель И.М.,

адвокат Зайчиков А.И.,

представивший удостоверение № от 23.04.2003 г. и ордер № от 26.08.2019г.,

секретарь судебного заседания Блюм И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка в 

<

адрес>. 

В обоснование иска указал, что по указанному адресу с 20 февраля 2006 года значится, зарегистрирована моя бывшая невестка: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик ФИО3 не желает. Фактически по 

<

адрес>, ФИО3 не проживает с июня 2012 года, что подтверждается справкой администрации Ивановского сельского поселения от 09.06.2018 года. Членом его семьи ответчик не является.

Регистрация ответчика в домовладении нарушает его права, как собственника жилого помещения, влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги, в связи с чем, обратился в суд.

Просил суд признать утратившей право пользования жилым помещением ответчика: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в домовладении, расположенном по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме, по вышеизложенным основаниям.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, своих возражений и доказательств суду не представила. 

Судебная корреспонденция, дважды направленная по адресу, указанному в иске, возвращена с отметкой почтампта «Об истечении срока хранения».

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. 

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23.06.2015 года, гражданин или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресатам, а также риск отсутствия по указанным адресатам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресатам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно п.67 Пленума, бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В таких ситуациях, предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания и рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд считает поступившие в адрес суда почтовые уведомления с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения» надлежащим извещением о времени и месте рассмотрения дела, и, полагает возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие ФИО2, в порядке ст.119 ГПК РФ, с соблюдением требований ст.50 ГПК РФ. 

Представитель ФИО2 - адвокат Зайчиков А.И. полагает, что права ответчика при рассмотрении данного дела не нарушены, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району с заявленными требованиями ознакомлены, представителя в судебное заседание не направили, будучи надлежащим образом извещенные и дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав стороны, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами. 

В силу статей 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из правил ч.3 ст.10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданского процесса предполагаются.

В силу ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из паспортных данных истцом является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права 23-АБ № от 03.10.2003 и 23-АБ № от 02.04.2004, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>. 

Из справки, выданной квартальной ФИО4 и заверенной надлежащим образом администрацией Ивановского сельского поселения следует, что ФИО1 не проживает по вышеуказанному адресу с июня 2012 года. Место нахождение не известно. 

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что ответчица фактически не проживает по 

<

адрес>, не использует данное помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ, нарушает свои обязательства по использованию данного помещения. 

В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчица ни к одной категории этих лиц не относится, а, следовательно, утратила право пользования и проживания данным жилым помещением.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Изменив место жительства, ответчик, согласно ст. ст. 3, 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, обязана была зарегистрироваться по новому месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности ФИО1

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением Носуля (Отверко) 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда И.М. Фойгель