Дело № 2-467/2019

УИД № 42 42RS0033-01-2019-000555-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Терещенко Е.Н.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Раткевич И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

19 апреля 2019 года

гражданское дело по иску Бережной ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивировав тем, что она является собственником указанного дома, в котором зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В мае 2016 года в указанном доме она зарегистрировала родную сестру - ФИО2 для оформления пенсии, после чего сестра обещала сняться с регистрационного учета. Фактически ответчик никогда по данному адресу не проживала, веще ее в доме нет, членом ее семьи ответчик не является, участия в расходах по содержанию дома не принимает. Местонахождение ответчика в настоящее время, ей не известно. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника по владению и пользованию домом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик в доме по 

<

адрес> не проживает, имущества ответчика в доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что истец Бережная ее мать, а ответчик Хафизова ее тетя, которую она видела последний раз 7 лет назад. ФИО2 зарегистрирована в доме матери по 

<

адрес>, данный дом матери подарила бабушка. В спорном доме ответчик не проживает на протяжении 10 лет. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что истец ФИО1 ее подруга, которая проживает в доме по 

<

адрес>. Также знает сестру истца ФИО2 ФИО10, которую она не видела очень давно, и которая проживает со своей дочерью ФИО11

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> Раткевич И.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В судебном заседании было установлено, истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка (л.д. 7).

Ответчик ФИО2 в настоящее время значится зарегистрированной в данном жилом доме сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 13).

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Ответчик ФИО2 значится на регистрационном учете по 

<

адрес>, однако она утратила право пользования жилым помещением, поскольку собственником данного дома не является, не является членом семьи собственника, не проживает в нем длительное время, вещей ее в доме нет, расходы по содержанию дома не оплачивает. 

Таким образом, установлено, что ответчик не проживает в спорном доме, членом семьи истца ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает, но в нарушение Правил зарегистрирована не по месту своего жительства, ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников не является, никакого соглашения по пользованию домом между сторонами не достигнуто, ответчик не сохраняет право пользования спорным домом, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2019 года.

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова