29RS0024-01-2019-000883-60

Дело № 2-1028 08 августа 2019 года

г.Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В., 

при секретаре Русиновой К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Мегаполис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 10. Данный дом находится под управлением ООО «Управляющая компания «Мегаполис» на основании договора управления. Истец принятые на себя обязательства по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества, являясь управляющей компанией, выполнял надлежащим образом. Однако ответчик принятых на себя обязательств по оплате за жилое помещение не выполнял. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по оплате сформировалась задолженность. Согласно ведомости начислений и оплат задолженность ответчика по оплате за ЖКУ с 01.10.2012 по 20.10.2017 составляет 94 152,46 руб. Просили суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 10, за период с 01.10.2012 по 31.05.2015 в размере 40 858,02 руб., взыскать с ответчиков солидарно за период с 01.06.2015 по 20.10.2017 в размере 53 294,44 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия. В заявлении указал, что с требованиями не согласен в связи с тем, что по адресу: 

<

адрес>, 10, не проживал. С 2013 года он находился под опекой в городе Москве, с 2013 по 2016 обучался, после чего был призван в армию, в дальнейшем работал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался посредством направления судебной повестки заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по адресу регистрации. Судебная повестка возвращена в суд отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленных судом по почте судебных повесток суду не представлено, что свидетельствует о том, что ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, предусмотренными ст.35 ГПК РФ, не явившись за получением судебных повесток, и, как следствие, в судебное заседание. 

В силу п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Соответственно подобное поведение ответчика не должно нарушать право истца на судебную защиту. 

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, однако при добросовестном отношении он должен был позаботиться о её получении, что приравнивается к надлежащему извещению.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязанностью нанимателя в соответствии пп.5 п.3 ст. 67, ст.153 ЖК РФ является своевременное внесение платы за жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на начало возникновения правоотношений сторон) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В ныне действующей редакции данная норма предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 26.03.2019 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 10. Фактически ФИО1 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с 24.11.2000.

Также с 24.11.2000 в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 10, вселен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Управление домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляется ООО «УК «Мегаполис».

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ранее действующей редакции указанной нормы также предусматривалось, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из представленного истцом расчёта следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения, электрической энергии общедомовой без ИПУ, ОДН электроэнергия, электроэнергии (по счетчику), пени за период с 01.10.2012 по 20.10.2017 на общую сумму 94 152,46 руб., из которой задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.10.2012 по 20.10.2017 составляет 53 320,46 руб., задолженность по оплате электрической энергии общедомовой без ИПУ за период с 01.10.2012 по 31.01.2017 – 20 356,34 руб., задолженность по оплате за ОДН электроэнергия за период с 31.01.2017 по 20.10.2017 – 1 872,24 руб., задолженность по оплате электроэнергии (по счетчику) – 16 574,76 руб., задолженность по уплате пени, начисленной на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, электрической энергии общедомовой без ИПУ, ОДН электроэнергия, электроэнергии (по счетчику) за период с 01.01.2017 по 31.08.2017, - 2 028,66 руб.

Задолженность подтверждается имеющимися в материалах дела карточками расчетов по лицевому счёту №.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиками не опровергнут, возражений по иску, контррасчёта не представлено.

Разрешая требования истца о взыскании указанной задолженности с ответчиков солидарно, суд учитывает следующее.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ с наступлением совершеннолетия у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в полном объеме возникла гражданская дееспособность.

Таким образом, с указанного момента времени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 10.

Довод ответчика ФИО1 о том, что у него отсутствует обязанность по погашению образовавшейся задолженности ввиду его не проживания в спорном жилом помещении, суд находит несостоятельным по следующим основаниям.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Так, пунктом 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из указанной нормы следует, что, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик ФИО1, имел возможность обратиться в управляющую организацию с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.

Однако доказательств обращения в управляющую организацию с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги ФИО1 не представил, материалы дела их также не содержат.

Таким образом, ответчик ФИО1, сохраняя право пользования спорным жилым помещением, должен нести обязанность по оплате коммунальных услуг за спорный период времени.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения и предоставление электрической энергии общедомовой без ИПУ за период с 01.10.2012 по 31.05.2015 в размере 40 864,26 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения и предоставление электрической энергии общедомовой без ИПУ, ОДН электроэнергия и по уплате пени за период с 01.06.2015 по 20.10.2017 в общем размере 53 288,20 руб. подлежит взысканию с ФИО1 и ФИО1 солидарно.

Суд полагает необходимым также разъяснить следующее. 

Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Учитывая указанные нормы закона, истец не лишен возможности обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2012 по 31.05.2015, когда ФИО1 являлся несовершеннолетним, с его законного представителя, не исполнившего обязательства несовершеннолетнего, как с солидарного должника.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 300,57 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 724 руб. подлежит взысканию с ФИО1 и ФИО1 солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения и предоставление электрической энергии общедомовой без ИПУ за период с 01.10.2012 по 31.05.2015 в размере 40 864,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 300,57 руб., всего взыскать 42 164,83 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО1 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения и предоставление электрической энергии общедомовой без ИПУ, ОДН электроэнергия и по уплате пени за период с 01.06.2015 по 20.10.2017 в общем размере 53 288,20 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 724 руб., всего взыскать 55 012,20 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения. 

Мотивированное решение составлено 13 августа 2019 года.

Судья И.В. Уткина