Дело №

(УИД №)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе: 

председательствующей: судьи Сорокиной Н.А.,

при секретаре: Иголкиной О.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Верх - Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области 27 августа 2019 года 

гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО2, гг года рождения, уроженки хх, к ответчику Администрации Верх-Чебулинского городского поселения о признании права собственности на дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Верх-Чебулинского городского поселения Чебулинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на хх, общей площадью 38 кв.м., в том числе, жилой площадью 28,8 кв.м., в порядке наследования. 

Заявленные требования мотивированы тем, что в гг родителям истицы был предоставлен жилой дом, находящийся по адресу: хх, документов при этом не составлялось и не выдавалось. Дом на балансе не состоит. Государственная регистрация права собственности на дом в установленном законом порядке, не производилась. гг умер отец истицы – ФИО1, гг., мама умерла ранее. После смерти отца в доме хозяйкой осталась истица – ФИО2, гг г.р.. В связи с тем, что у наследодателя право собственности на дом не зарегистрировано, то оформить право собственности на имущество она не смогла. Со дня смерти отца на протяжении 17 лет домом, распоряжается и владеет истица, несёт расходы на его содержание. Согласно технического паспорта дом деревянный одноэтажный, состоящий из одной жилой комнаты, общей площадью 38 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., по адресу: хх. Стоимость дома согласно данных БТИ составляет на день смерти наследодателя – 49796 рублей. Земельный участок, на котором, расположен дом, находится в собственности истицы на праве долгосрочной аренды. В силу требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Истица приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4 статьи1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. В соответствии со ст.28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. 

Таким образом, получить правоустанавливающие документы на принятое истицей по наследству недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности. 

На заявленные исковые требования от представителя ответчика письменные возражения в суд не поступили.

Представитель ответчика Администрации Верх-Чебулинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в письменном заявлении суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет. 

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: ФИО13, ФИО14, не явились, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в письменных заявлениях суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, отказались от своей доли на дом в пользу истицы ФИО2, выражая согласие с заявленными исковыми требованиями. Заявления приобщены к материалам дела. 

Суд, заслушав истицу, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: ФИО13, ФИО14, с направлением в их адрес копии решения суда.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, и, просила суд, исковое заявление удовлетворить, признать право собственности за ФИО2, гг года рождения, уроженкой хх, общей площадью 38 кв.м., в том числе, жилой площадью 28,8 кв.м., в порядке наследования. 

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований полностью.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29.05.2012 (в ред. от 23.04.2019) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). 

Из технического паспорта по состоянию на гг инвентарный № судом установлено, что одноэтажный деревянный дом № по хх, общей площадью 38 кв.м., в том числе, жилой площадью 28,8 кв.м. (л.д. 6-7).

Согласно договора аренды земельного участка № от гг (л.д.8) судом установлено, что гг Арендодателем - Администрация Верх-Чебулинского городского поселения, в лице Главы ФИО9 предоставлен, а Арендатором - ФИО2 принят в аренду земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: хх, для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, в границах указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 500 кв.м., срок аренды установлен с гг по гг, размер арендной платы за Участок составляет гг по гг – 55,56 руб., арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в сумме 4,63 руб. (л.д. 8).

Из свидетельства о смерти (л.д.9) судом установлено, что ФИО1, гг года рождения, уроженец хх, умер гг в хх, о чём гг составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о смерти (л.д.16) судом установлено, что ФИО3, гг года рождения, уроженка хх, умерла гг в хх, о чём составлена запись № от гг.

Из свидетельства о смерти (л.д. 33) судом установлено, что ФИО4 умерла в возрасте 47 лет гг.

Согласно ответа нотариуса ФИО10 от гг № судом установлено, что к имуществу ФИО1, гг года рождения, умершего гг, согласно Книги учёта наследственных дел открыто наследственное дело №, в нотариальную контору гг, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь – ФИО2, и получила свидетельство о праве на наследство: вклады в банке (л.д. 39). 

Из свидетельства о рождении (л.д.10) судом установлено, что у ФИО6, гг года рождения, уроженки хх, родители: отец ФИО1, мать ФИО4, дата регистрации гг №.

Согласно свидетельства о заключении брака (л.д.10) судом установлено, что ФИО5, гг года рождения, уроженец хх, и ФИО6, гг г.р., уроженка р.хх, заключили брак гг, о чём составлена запись № от гг, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО15, жене ФИО2.

Из справки КУМИ Чебулинского муниципального района от гг (л.д.11) судом установлено, что жилое помещение по адресу: хх, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно паспорта гражданина РФ (л.д. 17) судом установлено, что ФИО2, гг года рождения, уроженка хх, зарегистрирована в проживании по адресу: хх.

Из уведомления Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений от гг № судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация на здание по хх, правопритязания отсутствуют (л.д. 32).

Свидетели ФИО5 и Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что истицу ФИО2 знают длительное время, также знали её умерших родителей ФИО1 и ФИО3. ФИО5 доводится супругом истице. ФИО2 после смерти родителей приняла наследство родителей, вклады в банке, личные вещи, в том числе, и дом № по хх, однако, документы на данную квартиру у родителей не были оформлены надлежащим образом, поэтому ФИО2 и обратилась в суд. С момента смерти родителей и до настоящего времени ФИО2 владеет указанной квартирой, несёт расходы на её содержание, поддерживает дом в надлежащем состоянии, приняла меры к сохранности дома.

Суд, оценив, исследованные доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, как в отдельности, так и в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования в судебном заседании полностью нашли своё подтверждение и доказаны, как показаниями свидетелей, так и письменными доказательствами по делу, и у суда, сомнений не вызывает, что истец ФИО2 фактически приняла наследство и владеет недвижимым имуществом, расположенным по адресу: по хх, общей площадью 38 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м.. 

Спор о праве собственности отсутствует.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования основаны на законе, доказаны в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО2, гг года рождения, уроженки хх, к ответчику Администрации Верх-Чебулинского городского поселения о признании право собственности на хх, общей площадью 38 кв.м., в том числе, жилой площадью 28,8 кв.м., в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2, гг года рождения, уроженкой хх, право собственности на дом № по ул. хх, общей площадью 38 кв.м., в том числе, жилой площадью 28,8 кв.м., в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд.

Председательствующий: подпись. 

Копия верна:

Судья Чебулинского районного суда: Н.А.Сорокина

Решение не вступило в законную силу.

Судья Чебулинского районного суда: Н.А.Сорокина

Оригинал решения храниться в гражданском деле № (УИД №) в Чебулинском районном суде.