№ 2-317/2023

УИД 74RS0036-01-2023-000266-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Петровой О.А.,

с участием прокурора Сейберт В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Н.А. к Б.Э.Ш. о выселении без предоставления иного жилого помещения, 

установил:

Х.Н.А. обратился в суд с иском к Б.Э.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления ему иного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселен в дом. Ответчик утратил право на проживание в данном доме, поскольку ответчик уже длительное время не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил. Он выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает до настоящего времени. Адрес его фактического проживания ей неизвестен. Личных вещей Б.Э.Ш. в доме не имеется. С момента выезда все отношения с ним прекращены. Он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого имущества. Он своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении в жилой дом не подавал.

Истец Х.Н.А., в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Б.Э.Ш. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) представителем ответчика назначен адвокат коллегии адвокатов 

<

адрес> –Фелатистова Г.Т.

Представитель ответчика Б.Э.Ш. – адвокат Фелатистова Г.Т. с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что позиция ответчика по заявленным требованиям ей не известна.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав объяснения представителя ответчика, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. В силу ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Х.Н.А. НурияАхметовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно адресной справке ОВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> Б.Э.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Собственником указанного жилого помещения Б.Э.Ш. не является.

Факт регистрации ответчика по месту жительства носит мнимый характер, не соответствующий действительности, не порождающий прав и обязанностей ответчика относительно пользования жилым помещением, при этом сам факт регистрации ответчика не является доказательством возникновения у него жилищных прав на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 67ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе пояснения истца и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для выселения Б.Э.Ш. из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Х.Н.А. НурииАхметовны к Б.Э.Ш. о выселении без предоставления иного жилого помещенияудовлетворить. 

Выселить Б.Э.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Б.Э.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2023 года.