Дело № 2-3540/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 декабря 2017 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Дзешкевич Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления за период с 01 марта 2007 года по 31 июля 2016 года в сумме 114027 руб. 86 коп. и за этот же период за горячее водоснабжение в сумме 32001 руб. 31 коп., итого 146029 руб. 17 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 4535 руб. 32 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д.***, кв.*** на основании договора приватизации. 

Поскольку МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» обеспечивает тепловой энергией и горячей водой дом № *** по ул. М. в г. Пскове ответчик считается потребителем отопления и горячей воды.

Однако ответчик не оплачивает отопление и горячую воду, в связи с чем, за период с 01 марта 2007 года по 31 июля 2016 года образовалась задолженность в сумме 146029 руб. 17 коп. 

ФИО1 уведомлялся истцом о необходимости погасить задолженность в добровольном порядке, но до настоящего времени этого не сделал. 01 августа 2016 года мировым судьей судебного участка № 32 г. Пскова был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за отопление и горячую воду. Однако 12 августа 2016 года по заявлению ответчиков данный приказ был отменен. Поэтому МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате отопления за период с 01 марта 2007 года по 31 июля 2016 года в сумме 114027 руб. 86 коп. и за этот же период за горячее водоснабжение в сумме 32001 руб. 31 коп., итого 146029 руб. 17 коп., а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» ФИО2 исковые требования и доводы в их обоснование поддержала. Пояснила, что согласно акту от 01.12.2017 года услуги по обеспечению тепловой энергией и горячей водой истцом оказываются, но поскольку в квартире ответчика запорная арматура (вентель) в точке подключения находится в нерабочем состоянии и на кухне отсутствует отопительные приборы, ФИО1 не получает услуги в полном объеме. Однако данные обстоятельства не являются основанием для перерасчета, так как единственным основанием для перерасчета услуг горячего водоснабжения и отопления может быть оказание некачественной услуги, подтвержденной обращениями ответчика к истцу или в управляющую организацию и оформленными соответствующими актами, но таких обращений не было.

Ответчик ФИО1 с иском не согласился, пояснил, что в его квартире нет отопления и горячей воды и данные факты установлены ранее в решениях судов, поэтому оснований для удовлетворения иска не имеется. Кроме того, срок исковой давности на предъявление требования о взыскании задолженности в период с 01 марта 2007 года по август 2014 года истцом пропущен.

Представитель третьего лица ООО «Военный городок» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении в материалах дела.

Выслушав объяснения представителя истца МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» ФИО2, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №*** в доме №*** по улице М. в г. Пскове, общей площадью 67,5 кв.м с 2007 г. Из выписки из лицевого счета ООО «Район № 13» следует, что ФИО1 в указанной квартире зарегистрирован с 13.11.1989 года (л.д. 6).

Согласно акту от 01.12.2017 года, составленному представителем МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» жилой дом № *** по улице М. в городе Пскове имеет централизованную систему горячего водоснабжения и элеваторное присоединение системы отопления с вертикальной разводкой. На вводе в дом системы горячего водоснабжения установлен общедомовой прибор учета.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Услуги по обслуживанию систем отопления и горячего водоснабжения являются необходимыми для содержания многоквартирного дома: вышеуказанные расходы в силу ст. 154 ЖК РФ включены в состав платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и подлежат оплате собственниками помещений.

Как следует из п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ).

Следовательно, ФИО1, являясь собственником, несет ответственность по оплате отопления и горячего водоснабжения за пользование квартирой № *** в доме № *** по улице М. в городе Пскове.

В соответствии с частью 1 п.5, частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ)

В силу пункта 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232).

На основании установленных обстоятельств, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу о том, что ответчик с 01 марта 2007 года по 31 июля 2016 года не исполняет обязательства по оплате отопления и горячего водоснабжения. 

Доводы ответчика о том, что в его квартире нет отопления, а с 30 ноября 2007 года подача горячего водоснабжения в его квартиру перекрыта и данные факты установлены в решениях судов, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в материалах дела имеется акт от 01 декабря 2017 года, который подтверждает отсутствие отопительного прибора только на кухне, в других помещениях они имеются и находятся в рабочем состоянии. Кроме того, в ванной комнате имеется полотенцесушитель, обогревающий ванную комнату от системы горячего водоснабжения. Горячая вода в квартиру не поступает по причине того, что запорная арматура (вентиль) в точке подключения находится в нерабочем состоянии.

В силу п.п. «в» п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Доказательств, свидетельствующих о согласии МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» и управляющей компании на демонтаж батареи в квартире ответчика, ФИО1 суду не представлено. 

Ремонт запорной арматуры (вентиля) в силу статей 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ входит в обязанности ответчика и наличие таких неполадок не может послужить основанием для самостоятельного отказа ФИО1 от оплаты услуг по горячему водоснабжению. Доказательств, подтверждающих ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» ФИО1 также суду не представлено. 

Следовательно, ответчик, являясь собственником квартиры, в которую МП г. Псков «Псковские тепловые сети» поставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению обязан оплачивать данные услуги.

Вместе с тем, оценивая доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку исковое заявление поступило в Псковский городской суд 06 сентября 2017 года, то суд полагает, что требование о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2007 года по 05 сентября 2014 года предъявлено за пределами срока исковой давности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2016 года в размере 43621 руб. 93 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с тем, что исковые требования МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» судом удовлетворены в части, на основании приведенной нормы и с учетом ст. 333.19 НК РФ, а также с учетом размера удовлетворенного иска, подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца в размере 1508 руб. 60 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» задолженность за отопление в размере 31885 руб. 65 коп., за горячее водоснабжение в размере 11736 руб. 28 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1508 руб. 60 коп., а всего 45130 руб. 53 коп.

В остальной части иска МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.М. Тесёлкина