Мотивированное 

решение

 изготовлено 16.07.2024г. 

68RS0013-01-2024-001276-24

Дело № 2-1109/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года г. Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Анисимовой Г.Е., при секретаре Борзых Е.В., 

С участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Мичуринска, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

13 июня 2024 года ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что бабушка истца – ФИО3 являлась собственником 1/2 жилого дома, земельных участков 69 кв.м., 60 кв.м, 27 кв.м., а также 1/2 земельного участка 75 кв.м., расположенных по адресу: ..., совладельцем земельного участка 75 кв.м. является ее брат ФИО2. Решением Мичуринского городского суда от 29.06.2010г. право долевой собственности ФИО3 было прекращено, ее часть дома выделена в натуре. Однако, свое право на выделенную часть дома в органах Росреестра она не зарегистрировала. Постановлением администрации г. Мичуринска Тамбовской области № 2136 от 28.09.2011, принадлежащей ФИО3 части вышеуказанного дома присвоен .... 07 декабря 2011 года начальником управления строительства и архитектуры г. Мичуринска ФИО3 выдано разрешение на реконструкцию части ... жилого ..., сроком до 07 декабря 2021 года. В указанный срок ФИО3 выполнила реконструкцию своей части дома, однако подать в администрацию г. Мичуринска уведомление об окончании работ не успела, поскольку заболела и умерла .... Наследником первой очереди после смерти ФИО3 являлся ее сын ФИО4, который отказался от наследства в пользу истца, так как истец является наследником ФИО3 по праву представления после смерти своей матери ФИО5, умершей до открытия наследства. После смерти ФИО3, истец вступила в права наследования и получила свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, однако в выдаче свидетельства на часть жилого дома ей было отказано, в связи с тем, что ФИО3 при жизни не была оформлена реконструкция жилого помещения. В связи с изложенным, ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилое помещение ... общей площадью 52,9 кв.м., в том числе: жилой площадью 25,5 кв.м., подсобное помещение 27,4 кв.м., расположенное по адресу: ....

27 июня 2024 года протокольным определением Мичуринского городского суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении. Суду пояснила, что является наследником по праву представления, иных наследников у ФИО3 не имеется. Право на земельные участке она зарегистрировать не смогла по причине того, что бабушка не дооформила свои права на выделенную часть дома. Произведенная реконструкция произведена с разрешения Администрации, ничьих прав не нарушает. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против исковых требований не возражал. Суду пояснил, что у него с ФИО3 давно сложился порядок пользования домом и земельным участком, в соответствии с которым каждый пользуется своей частью. Однако, выделять свою часть он пока не намерен. 

Представитель ответчика – администрации г. Мичуринска Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Выслушав участвовавших в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно сведениями, содержащимся в ЕГРН по состоянию на 24.06.2024, собственниками дома, расположенного по адресу: ..., являются ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли (л.д. 51-52). 

В 2010 году МУП «Мичуринскгорархитектура» ФИО3 выдана схема реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которой площадь застройки жилого дома после реконструкции планировалась в 69 кв.м. (л.д. 11-19). 

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Мичуринского городского суда от 29.06.2010г. прекращена общая долевая собственность ФИО3 на жилой дом, с кадастровым номером 1777, площадью 82,6 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером ..., общей площадью 396,0 кв.м. расположенные по .... Постановлено выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома, состоящего из комнаты №1, площадью 5,6 кв.м., комнаты № 2, площадью 3,5 кв.м., комнаты № 3, площадью 8,3 кв.м., комнаты № 4, площадью 8,2 кв.м., холодной пристройки литер а (состоящей из помещения № I, площадью 12,5 кв.м., помещения № II, площадью 3,10 кв.м., помещения № VI, площадью 4,80 кв.м.), холодной пристройки литер а1(помещение № III), площадью 2,70 кв.м. и земельные участки, согласно проекта раздела земельного участка, выданного МАУ «Упразем», специалистом ФИО6, № 4, площадью 69 кв.м. по координатным точкам 7,6,5,4,21,22,23,7, № 5, площадью 60,0 кв.м. по координатным точкам 11,24,25,19,18,26,27,28,12,11, № 6, площадью 27,0 кв.м. по координатным точкам29,30,17,16,15,29, расположенные по .... Признать ФИО3 и ФИО2 право собственности в равных долях по ? доле за каждым на земельный участок, согласно проекта раздела земельного участка, выданного МАУ «Упразем», специалистом ФИО6 № 7, площадью 75 кв.м., по координатным точкам 1,9,10,11,24,25,19,20,15,29,,31,3,4,21,22,23,7,8,2,1, расположенный по ... и установить в отношении данного земельного участка «сервитут» для прохода, проезда и обслуживания ... в .... Обязать филиал ГУПТИ по г. Мичуринску и Мичуринскому району внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного домовладения (л.д. 7-9).

Таким образом, указанным решением произведен раздел дома в натуре, в результате чего ФИО3 выделена часть дома. 

07 декабря 2011 года заместителем главы администрации города – начальником управления строительства и архитектуры ... ФИО3 выдано разрешение RU 68303000-106 на реконструкцию части № 2 жилого ... (л.д. 20). 

Согласно техническому паспорту жилого помещения № 2, расположенного по адресу: ..., по состоянию на 7.12.2023г. общая площадь помещения составляет 52,90 кв.м. (л.д. 37-39).

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно вышеприведенным нормам закона, положениям ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации, разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», действующими нормами закона установлено, что обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Из материалов дела следует, что ФИО3 умерла 18.09.2022г. 

Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства по праву представления обратилась ее внучка - истец ФИО1 

Из свидетельств о праве на наследство по закону от 28.04.2023 серии 68 АА №№ 1695276, 1695277, 1695278, 1695288, следует, что ФИО1 является наследником ФИО3, умершей ... (л.д. 21-24). 

На основании выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону зарегистрировано право истца на земельные участки по адресу: .... (л.д. 25-36). 

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение, поскольку его реконструкция была выполнена с получением разрешительной документации, однако не оформлена по объективным причинам, в связи со смертью ФИО3, истец является наследником последней, иных претендентов не заявлено. 

Ответчиком ФИО2 возражений относительно произведенной реконструкции не заявлено. 

В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Мичуринска, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, паспорт ..., право собственности на часть жилого ..., общей площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: ... порядке наследования. 

Оставшуюся часть дома по адресу: ... считать принадлежащей ФИО2, паспорт .... 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Судья Анисимова Г.Е.