37RS0010-01-2023-000911-97 

Дело № 2-1143/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,

при секретаре судебного заседания – Большаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об оспаривании зарегистрированных прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об оспаривании зарегистрированных прав. В иске указал, что ему ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации г.Иваново за № истцу был предоставлен земельный участок для установки гаража. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией г. Иваново на основании распоряжения Главы администрации г. Иванова №-р от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды за № №, согласно которому Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду без права последующего выкупа земельный участок общей площадью 30 кв.м., для установки гаража из железобетонных конструкций сроком на пять лет. В 1996 году истец, согласно условиям договора аренды земельного участка, установил объект недвижимого имущества - гараж из железобетонных конструкций, общей площадью 24,2 кв.м., количество этажей -1, материалы стен – крупнопанельные. ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца ФГУП «Ротехинвентаризация» проведены работы по обследованию объекта учета по адресу: 

<

адрес> выдан технический паспорт на здание гаража, литер Г5, порядковый №Г. ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и строительства администрации г. Иваново составлен был Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружении, помещения и ДД.ММ.ГГГГ – утвержден. ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, по заявлению истца, поставлено на кадастровый учет спорное здание (объект недвижимого имущества) кадастровый №, номер кадастрового квартала №, местоположение: 

<

адрес>, этажность 1, материал стен: крупнопанельные, год ввода в эксплуатацию - 1996, предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества №. В июне 2022 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении указанного выше гаража. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено уведомление об отказе в государственной регистрации в котором указано, что гараж с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> принадлежит иному лицу. Согласно справке о перехода прав на объект недвижимости данный гараж зарегистрирован за ФИО2

На основании изложенного истец просил суд прекратить право собственности ФИО2 на недвижимое имущество, здание (гараж) с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. Признать право собственности на недвижимое имущество, здание (гараж) с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> за ФИО1

При рассмотрении дела ФИО1 исковые требования были изменены. Истец просил суд прекратить право собственности ФИО2 на недвижимое имущество, здание (гараж) с кадастровым номером 37:05:010356:242 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН номер регистрации права №. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, выданное ФИО3 нотариусом Ивановского городского нотариального округа, №, зарегистрировано в реестре за № в части № доли в праве общей собственности на гараж, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, выданное ФИО3 нотариусом Ивановского городского нотариального округа, 

<

адрес>4, зарегистрировано в реестре за №-н/37-2020-9-94 в части ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов приобретенном во время брака гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО4, действующий по доверенности исковые требования поддержали. Стороной истца были даны пояснения, что земельный участок под гараж был предоставлен как участнику боевых действий в Афганистане. Гараж построили и пользовались им с 1996 года. При определении адресной части гаража узнали, что их гараж зарегистрирован за другим лицом. Обращались к ФИО2, которая пояснила, что документы оформляли по кадастровому номеру гаража. Фактически гараж ответчика находится напротив гаража истца. Истец полагает, что произошла ошибка при оформлении документов у нотариуса. Истец просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте проведения судебного заседания уведомлялась в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, ходатайства об отложении судебного заседания, возражений на иск от нее в суд не поступало.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации г.Иваново – ФИО5, действующая по доверенности по заявленным исковым требованиям не возражала. Пояснила, что земельный участок под спорный гараж предоставлялся для размещения объекта некапитального строительства. Права истца на спорный объект как объект некапитального строительства Администрацией г.Иваново не оспариваются.

Суд выслушав истца, его представителей, представителя третьего лица Администрации г.Иваново, изучив материалы настоящего дела приходит к следующему. Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации г.Иваново за № ФИО1, являющемуся участником боевых действий в Афганистане был предоставлен земельный участок для установки гаража из сборных железобетонных конструкций, без права устройства погреба и передачи участка другому лицу. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией г. Иваново был заключен договор аренды за № ИвО 2401000251, согласно которому Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду без права последующего выкупа земельный участок общей площадью 30 кв.м., по 

<

адрес> для установки гаража из железобетонных конструкций сроком на пять лет. В 1996 г. истец, согласно условиям договора аренды земельного участка, установил гараж из железобетонных конструкций, общей площадью 24,2 кв.м., количество этажей -1, материалы стен – крупнопанельные. ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца ФГУП «Ростехинвентаризация» проведены работы по обследованию объекта учета по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес> выдан технический паспорт на здание гаража литер №, порядковый номер №. ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и строительства администрации г. Иваново составлен был Акт приемки в эксплуатацию гаража (объекта некапитального строительства) и ДД.ММ.ГГГГ – утвержден приказом Управления Архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, по заявлению истца, поставлено на кадастровый учет нежилое здание с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала № местоположение: 

<

адрес> у 

<

адрес>, гараж 

<

адрес>, этажность 1, материал стен: крупнопанельные, год ввода в эксплуатацию - 1996, предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества 255Г, Г5. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ гараж 1996 года постройки, площадью 24,2 кв.м. кадастровый №, номер кадастрового квартала № местоположение: 

<

адрес> у 

<

адрес>, гараж № №, ранее присвоенный инвентарный №Г зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ № государственной регистрации №1. Из ответа нотариуса Ивановского городского нотариального округа ивановской области ФИО3 на запрос суда следует, что в её производстве имелось наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. Наследником, принявшим наследство по завещанию, являлась ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО2, выданное ФИО3 нотариусом Ивановского городского нотариального округа, №, зарегистрировано в реестре за № доли в праве общей собственности на гараж, находящейся по адресу: 

<

адрес> у 

<

адрес>, гараж №, кадастровый №. На другую ? доля указанного гаража выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, выданное ФИО3 нотариусом Ивановского городского нотариального округа, №, зарегистрировано в реестре за №-н/37-2020-9-94. В качестве документов оснований нотариусом ФИО3 были приняты следующие документы :Акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ и Приказ Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ.№ об утверждении акта приемки. Справка АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта от ДД.ММ.ГГГГ. №КУВИ-002/2020-22991113. 

Вместе с тем из представленных документов видно, что согласно справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № на техническом учете за ФИО6 числился гараж – Лит Г, имеющий месторасположение: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, а в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта от ДД.ММ.ГГГГ №№ указан литер №. В акте приемки в эксплуатацию и в приказе Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении акта приемки литер гаража ФИО6 отсутствует. Из технического паспорта на гараж лит.Г

<

адрес>, у 

<

адрес>, предоставленного ФИО1 видно, что по указанному выше адресу располагается комплекс железобетонных гаражей, имеющих различные литеры.

При таких обстоятельствах, проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что при оформлении документов на имя ФИО2 была допущена ошибка в нумерации литеров гаража по адресу 

<

адрес>, у 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ФИО1 предоставлены все документы, подтверждающие создание объект некапитального имущества гаража местоположение: 

<

адрес> у 

<

адрес>, гараж № №, кадастровый № на отведенном ему для этих целей земельном участке.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (ИНН №) об оспаривании зарегистрированных прав удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на недвижимое имущество, здание (гараж) с кадастровым номером 37:05:010356:242 по адресу 

<

адрес>, у 

<

адрес>, гараж Г5, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН номер регистрации права №1.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, выданное ФИО3 нотариусом Ивановского городского нотариального округа, 

<

адрес>3, зарегистрировано в реестре за № в части ? доли в праве общей собственности на гараж, находящейся по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, гараж №, кадастровый №.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, выданное ФИО3 нотариусом Ивановского городского нотариального округа, №, зарегистрировано в реестре за № в части ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов приобретенном во время брака гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, у 

<

адрес>, гараж № кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6792 (шесть тысяч семьсот девяносто два) рубля. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Полосина

Решение в мотивированном виде изготовлено 19 июля 2023 года.