Дело 2-473/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Хамнуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Содномовой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района г. Улан-Удэ обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики добровольно выехали и в вышеуказанном помещении длительное время не проживают, не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также за пользование жилым помещением.

Представитель Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчикам почтой по известному месту жительства. 

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, изучив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, значится в муниципальной собственности. Согласно выписке из лицевого счета от ***. ... на регистрационном учете по указанному адресу значатся ответчики ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения. 

Согласно акту обследования жилищных условий от *** установлено, что ответчики в комнате не проживают на протяжении более десяти лет, в комнате проживали другие люди, которые съехали более года назад и в настоящее время там никто не проживает.

Как следует из материалов дела, место нахождения ответчиков не известно, они не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения, что подтверждается финансовым лицевым счетом, а также расчетными ведомостями. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО6, которая пояснила, что проживает в соседней со спорным жилым помещением комнате. В комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ранее проживали ответчики ФИО1, ФИО2, выехали около 10 лет назад. В настоящее время комната закрыта и там никто не живет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, выехали добровольно, как наниматели свои обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не исполняют.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.03.2019г.

Судья Т.В. Хамнуева