РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 ноября 2020 года 

<

адрес> 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи 

О.Б. Рагулиной 

при секретаре 

ФИО2 

с участием прокурора 

ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО4 о прекращении права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета по месту жительства; третьи лица: УМВД России по городскому округу Домодедово

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились с иском к ответчикам о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (далее спорная квартира), снятии их с регистрационного учета по месту жительства.

В обосновании требований истцы указали, что с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками спорной квартиры. В мае 2019 года в связи с необходимостью трудоустройства, ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, однако в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, что и послужило основанием для обращения в суд. 

В судебном заседании представитель неявившихся истцов - ФИО7 (доверенность – л.д. 24), иск поддержал.

ФИО6, ФИО4, представитель УМВД России по городскому округу Домодедово Московской области, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, возражений, ходатайств в суд не направили.

Помощник Домодедовского городского прокурора по Московской области ФИО3 в заключении по делу указала, что в соответствии с нормами действующего законодательства иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Часть ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются сособственниками (по ? доле) квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (свидетельства- л.д. 14,15, выпиской из ЕГРН - л.д. 31-34).

Помимо истцов в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики (выписка из домовой книги – л.д.16).

Из искового заявления следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, общее хозяйство с истцами не ведут, членами семьи истцов, в понимании ЖК РФ, не являются, доказательств обратного, суду не представлено (информационное письмо, пояснения ФИО10 л.д.35,36).

Таким образом, истцы вправе обращаться с заявленным иском, при этом, ответчики не представили каких-либо доказательств, позволяющих сохранить за ними право пользования квартирой, ходатайств о сохранении права пользования на определенный период времени не заявлялось.

В связи с отсутствием между сторонами семейных отношений, в понимании ст. 31 ЖК РФ, отсутствием у ответчиков права собственности на спорное жилое помещение, либо договоренностей о сохранении права пользования жилым помещением, фактическим выездом из жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. 

В силу ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 № 5242-1 регистрация по месту жительства производна от прав пользования жилым помещением, с прекращением права, прекращается регистрация по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ФИО4 квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ФИО6, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина