Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 07 ноября 2019 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре Бахышевой Л.А., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Агабалаевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования квартирой 

<

номер изъят> в 

<

адрес изъят> в г.Дербенте, Республики Дагестан,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования квартирой 

<

номер изъят> в 

<

адрес изъят> в г. Дербенте, Республики Дагестан.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес изъят> в г.Дербенте. В квартире зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, место его нахождения неизвестно, связи с ответчиком у нее нет. Она вынуждена была обратиться в паспортное отделение о снятии ответчика с регистрации, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Нахождение ответчика в регистрационном учете в ее квартире нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за ответчика коммунальные услуги. Просит суд удовлетворить ее исковые требования.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту его жительства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, его местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве его представителя адвоката Агабалаеву М.М., которая считает что без мнения ответчика удовлетворить исковые требования не представляется возможным.

Представитель отдела УФМС РФ по РД в г.Дербенте в судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав доводы истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Так, материалами дела, в том числе выпиской из ЕГРН от 19 августа 2019 года, подтверждается, что квартира №

<

номер изъят>, в 

<

адрес изъят> в 

г. Дербенте, Республики Дагестан, принадлежит истице ФИО1 на праве собственности.

Как усматривается из представленных материалов, ответчик действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес изъят>.

Как показали в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, они проживают по соседству с ФИО1 Им известно, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес изъят>. ФИО2 в спорной квартире не проживает и никакого спора с кем либо по поводу квартиры у ФИО1 нет. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 отсутствует по месту регистрации по адресу: 

<

адрес изъят>. Нахождение ответчика ФИО2 в регистрационном учете в указанной квартире противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы ФИО1

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, Республики Дагестан.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гр.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Гаджиев Д.А.