Дело № 2-138/2024

УИД 23RS0040-01-2022-010334-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Довженко А.А.,

при секретаре Еряшевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Центрального административного округа г. Краснодара, ФИО3 к ФИО1. об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального административного округа города Краснодара, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 Д.Ш., ФИО3 Д.Ш., ФИО3 Р.Ш., ФИО3 А.Ш., обратился с исковым заявлением к ФИО1. об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность. 

В обоснование исковых требований истец указано, что ответчик 15.12.2016 обратилась в Управление Пенсионного фонда России в Центральном округе города Краснодара с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий путем погашения кредита на приобретение жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ). Право на дополнительную меру государственной поддержки у ответчика возникло при рождении второго ребенка - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании положительного решения органа Пенсионного фонда от 26.12.2016 денежные средства в размере 453 026 руб. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение вышеуказанного жилья.

Впоследствии 13.12.2016 ФИО3 Н.В. оформлено право собственности на квартиру приобретенную за счет средств материнского капитала.

Отделением Пенсионного Фонда РФ по Краснодарскому краю 15.02.2016 на расчетный счет, указанный ответчиком, перечислены средства материнского капитала в размере 453 026 руб.

В соответствии со ст. 10 Закона № 256-ФЗ одним из условий предоставления данного вида социальной поддержки является обязательство лица (лиц), в чью собственность приобретается (улучшается) жилое помещение, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчиком принятое на себя нотариально заверенное обязательство от 15.12.2016 № 23АА6810196, в соответствии с которым указанная недвижимость, купленная с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в течении 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанное жилое помещение, должна быть оформлена в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего, и последующих), не исполнена. 

В период получения материнского капитала и последующий период, установленный нотариальным обязательством по оформлению долей, ФИО3 Н.В. до 2021 года состояла в браке с ФИО3, однако долю в приобретенном имуществе на супруга, в соответствии со ст. 10 Закона № 256-ФЗ в период брака не оформила.

Уклонение ФИО3 Н.В. от выполнения принятого на себя обязательства в сроки, установленные законом, по оформлению приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения в общую собственность ее, супруга и детей противоречит правам и законным интересам несовершеннолетних детей, что в соответствии со ст. 45 ГIЖ РФ послужило основанием для обращения прокурора в суд в целях защиты семьи, материнства, отцовства и детства.

В судебном заседании старший помощник прокурора ФИО13 заявила отказ от исковых требований в части выделения долей несовершеннолетним детям ФИО3 Д.Ш., ФИО3 Д.Ш., ФИО3 Р.Ш., ФИО3 А.Ш. в связи с фактическим исполнением требований, в остальной части просила исковые требования удовлетворить.

ФИО3 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 Н.В. и ее представитель в судебной заседании в удовлетворении иска просили отказать, не возражали против выплаты ФИО3 Ш. компенсации в размере стоимости его доли в праве общей долевой собственности.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 15.12.2016 Сайра Н.В. обратилась в Управление Пенсионного фонда России в Центральном округе г. Краснодара с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий путем погашения кредита на приобретение жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Право на дополнительную меру государственной поддержки у ответчика возникло при рождении второго ребенка - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании положительного решения органа Пенсионного фонда от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 453 026 руб. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

13.12.2016 Сайра Н.В. оформлено право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, приобретенную за счет средств материнского капитала.

Отделением Пенсионного Фонда РФ по Краснодарскому краю 15.02.2016 на расчетный счет, указанный ответчиком, перечислены средства материнского капитала в размере 453 026 руб.

В силу ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом; материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года; 4) женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года; 5) мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.

На основании ч.1, п.1 ч.3, ч.6 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Частью 4 указанной статьи определено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с подп. «г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, в редакции, действовавшей на момент приобретения ответчиком спорного жилого помещения и направления пенсионным фондом средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Нотариальным обязательством серия 23 АА 6810196 ФИО3 Н.В. от 15.12.2016, удостоверенным временно исполняющим обязанности нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО14 – ФИО15, установлена обязанность ФИО3 Н.В. в течение шести месяцев с момента снятия обременения с жилого помещения оформить в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего, и последующих детей) с определением детей по соглашению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.03.2024 правообладателями общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 23:43:0302007:1719 являются ФИО4 (3/100 доли), ФИО5 (3/100 доли), ФИО6 (3/100 доли), ФИО2 (3/100 доли), ФИО1 (88/100 доли).

Судом установлено, что сертификат на материнский (семейный) капитал был получен ФИО3 Н.В. в период брака с ФИО3 Ш. На момент приобретения ответчиком спорной квартиры ФИО3 Ш. являлся членом ее семьи.

При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Центрального административного округа г. Краснодара, ФИО3 к Сайра Н. В.. об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность удовлетворить. 

Обязать ФИО1 оформить квартиру с кадастровым номером 23:43:0302007:1719, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность с ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2024 г.

Председательствующий А.А. Довженко