Дело №2-1353/2024

(18RS0009-01-2024-001713-78)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года г. Воткинск УР

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Карпухина А.Е.,

при секретаре Дячук М.Ю.,

с участием: истца ФИО1,

представителя третьего лица – Администрации муниципального образования «Город Воткинск» - КНВ, действующей на основании доверенности от 22 декабря 2023 года, сроком действия по 31 декабря 2024 года,

помощника Воткинского межрайонного прокурора Куклина П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Крылову-Нахтигал КС о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО1 – ФИО4, ФИО5 (далее-ответчики) с требованиями, с учетом уточнения предмета иска от 14 июня 2024 года, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, 

<

*****> (далее - спорная квартира, спорное жилое помещение), снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования обоснованы тем, что спорная квартира принадлежит истцу на основании договора социального найма жилого помещения №929 от 26 апреля 2012 года, заключенного между истцом и Администрацией Муниципального образования «город Воткинск». В указанной квартире, помимо истца, зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают с 01 января 2012 года, принадлежащих им вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги за квартиру они не оплачивают, их местонахождение истцу не известно, связь с ними он не поддерживает.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ФИО6 – его бывшая супруга, ФИО7 – его сын. Из спорной квартиры ответчики выехали добровольно, их вещей в квартире нет. Каких-либо препятствий с его стороны в пользовании спорной квартиры для ответчиков не чинилось. С 2012 года ответчики в спорной квартире не проживают, их текущее место жительства ему не известно, отношения и связь они не поддерживают.

Ответчики ФИО6, ФИО1 – ФИО8, будучи извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили. 

Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчиков. 

Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования «Город Воткинск» - КНВ в судебном заседании подтвердила, что на основании договора социального найма жилого помещения №929 от 26.04.2012 г. ФИО1 и членам его семьи было предоставлено спорное жилое помещение, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав участников процесса, заключение помощника Воткинского межрайонного прокурора Куклина П.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу частей 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ) ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 26 апреля 2012 года истцу ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения №929 от 26 апреля 2012 года (л.д.15-16) в бессрочное владение и пользование передано находящееся в муниципальной собственности жилое помещение - квартира общей площадью 32,1 кв.м. по адресу: УР, 

<

*****>А, 

<

*****>.

Согласно пункту 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены его семьи: сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без степени родства - ФИО6, 

<

дата> года рождения.

Брак между истцом и ответчиком ФИО1 – ФИО4 был прекращен 12 ноября 2007 года, что подтверждается копией свидетельство расторжении брака (л.д.18).

По адресу: УР, 

<

*****>А, 

<

*****>, постоянно зарегистрированы: с 14.02.2006 г. истец ФИО1 (л.д.14), с 10 мая 2006 года – ФИО1 – ФИО8 (л.д.19), с 10 мая 2006 года – ФИО1 – ФИО4 (л.д.20).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных им в судебном заседании, с 01 января 2012 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из указанного жилого помещения в другое место жительства, принадлежащих им вещей в данной квартире не имеется, связь с ними он не поддерживает.

Согласно информации Министерства внутренних дел, ответчики ФИО7 и ФИО1 ФИО9 имели регистрацию по месту пребывания с 14 октября 2021 года по 12 октября 2022 года по адресу: 

<

*****>; с 01 июня 2023 года по 01 июня 2024 г. по адресу: 

<

*****> (л.д.19,20).

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Более того, согласно постановлению Конституционного Суда РФ №3-П от 25 апреля 1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР», регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом и сама по себе возникновения права пользования жилым помещением не влечет.

Следовательно, регистрация по месту жительства носит административный характер и не является основанием, свидетельствующим о наличии права пользования жилым помещением, в данном случае - у ответчиков.

Доказательств того, что со стороны истца или со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, чинились препятствия ответчикам в пользовании спорным жилым помещением, доказательств исполнения ими обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО10 и ФИО7 01 января 2012 года добровольно выехав из спорного жилого помещения, вывезли оттуда свои вещи, переехали в другой населенный пункт, при этом препятствия в пользовании жилым помещением у них отсутствуют, чем добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>А, 

<

*****>, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В связи с тем, что требование о взыскании судебных расходов лицами, участвующими в деле, не заявлено, суд не разрешает вопрос о взыскании судебных расходов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Крылову-Нахтигал КС о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета по месту жительства, - удовлетворить.

Признать ФИО1 -ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

*****> (паспорт серия №***, №***) и ФИО1-ФИО8, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

*****> Республики (паспорт серия №***, №***), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>А, 

<

*****>, с даты вступления решения суда в законную силу.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

*****> (паспорт серия №***, №***) и ФИО1 -ФИО8, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

*****> Республики (паспорт серия №***, №***), с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>А, 

<

*****>.

Резолютивная часть решения изготовлена и подписана судьей в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 июля 2024 года.

Судья А.Е. Карпухин