дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 октября 2018 года село Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Курасова Ю.А., при секретаре ФИО12, с участием прокурора – помощника прокурора 

<

адрес> ФИО13, истца ЧанкабаховаМухтараНурбагандкадиевича, представителя ответчика ЧанкабаховаСиражудинаНурбагандкадиевича – адвоката ФИО14, представившей удостоверение № и ордер № н 096389 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица - органа опеки и попечительства АдминистрацииАлександровского муниципального района 

<

адрес> ФИО15, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица Отдела МВД России по 

<

адрес> по доверенности юрисконсульта Отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ЧанкабаховаМухтараНурбагандкадиевича к ЧанкабаховуСиражудинуНурбагандкадиевичу, ЧанкабаховойКумсиятАбдуллаевне, ЧанкабаховойРазиятСиражудиновне, ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО19 обратился в суд с иском о признании ФИО20 (ФИО4) КумсиятАбдуллаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧанкабаховаСиражудинаНурбагандкадиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их несовершеннолетних детей: ЧанкабаховуРазиятСиражудиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, полученного им в дар по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги и справки администрации Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом помещении кроме него зарегистрированы: ФИО20 (ФИО4) КумсиятАбдуллаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧанкабаховСиражудинНурбагандкадиевич, 1975гола рождения, и их несовершеннолетние дети ЧанкабаховаРазият ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ЧанкабаховСиражудинНурбагандкадиевичявляется его братом, а ФИО20 (ФИО4) КумсиятАбдуллаевна ранее была супругой его брата. В указанном жилом доме они зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Во время брака у них родились дети ЧанкабаховаРазият и ФИО1, которые так же были зарегистрированы по месту жительства своих родителей ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Осенью 2016 года ФИО7 и ФИО2 прекратили совместное проживание и ведение совместного хозяйства и ФИО2 вместе с двумя детьми и своим имуществом выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, точный адрес ему не известен. ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, и определена дата прекращения брака ФИО10 и ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ. В последующем ФИО20 К.А. изменила свою фамилию на девичью «ФИО4». До бракоразводного процесса, еще ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО7 в пользу ФИО3 алиментов на содержание обоих совместных детей. В связи с чем, при бракоразводном судебном процессе спора о детях между ФИО10 и ФИО3 не было, поскольку по их обоюдной договоренности родителем, с которым будут проживать дети, была определена ФИО2, и, соответственно, местом проживания детей определено место жительства матери (ФИО2), данный факт подтверждается судебным приказ от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что брак между ФИО3 и его братом ФИО10 расторгнут, то ФИО2 с момента его расторжения перестала быть членом его семьи. Каких либо иных отношений (соглашений) относительно регистрации по месту жительства и фактического проживания в его жилом доме с ФИО3 не было, нет и в будущем он не намерен их заключать. С момента прекращения брачных отношений между ФИО10 и ФИО3, и выезда последней со своими детьми на постоянное место жительства в другой населенный пункт, то есть с осени 2016 года, и до настоящего времени ответчик со своими детьми в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, личных вещей в его домовладении не имеет, с ним совместного хозяйства не ведет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремени по содержанию имущества не несет, взаимное уважение как прежних членов семьи между ними утрачено. После вступления в право собственности и государственной регистрации договора дарения жилого дома он обратился в отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> с просьбой снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответом из отделения по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в снятии с регистрации и разъяснены условия предоставления такой государственной услуги. После расторжения своего брака ЧанкабаховСиражудинНурбагандкадиевич выехал в 

<

адрес> на заработки, точный адрес он не сообщает и соответственно его адрес ему не известен. С его слов, ему известно, что он регулярно меняет место своего пребывания, которое зависит от его очередного трудоустройства. За последние 1,5 года он приезжал всего несколько раз. С момента вступления им в право собственности, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящеговремени ответчик в принадлежащем ему жилом помещении фактически не проживает, личных вещей в его домовладении не имеет, с ним совместного хозяйства не ведет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремени по содержанию имущества не несет. Устные просьбы о добровольной перерегистрации по другому месту жительства игнорирует и уклоняется, ссылаясь на занятость и нахождение вне пределов 

<

адрес>. В ближайшее время он намерен произвести отчуждение своего домовладения, однако факт наличия других зарегистрированных граждан в принадлежащем жилом помещении существенно будет затруднять, а в целом наличие зарегистрированных лиц против его воли нарушает его права и охраняемые законом интересы, как собственника данного жилого помещения, в том числе препятствует ему в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, понуждает нести дополнительные расходы, исчисляемые из общего числа зарегистрированных лиц.

Истец ФИО19, в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ответчиков ФИО8 и ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, согласно представленного суду заявления просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в связи с отдаленностью места жительства. 

Ответчик ФИО7, своевременно и надлежащем образом извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Фактическое место жительства его не известно. Поскольку его место жительства суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель ФИО7 – адвокат ФИО16.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО14 исковые требования ФИО19 не признала. Просила в удовлетворении исковых требований ФИО19 отказать.

Представитель третьего лица - Отдела МВД России по 

<

адрес> по доверенности ФИО17 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО19.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Администрации Александровского муниципального района 

<

адрес> – ФИО15, оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения истца, объяснения представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что жилой дом с кадастровым номером 26:18:060437:22, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО19 (л.д. 7-8). Согласно выписки из домовой книги, в указанном домовладении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО20 (ФИО4) КумсиятАбдуллаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧанкабаховСиражудинНурбагандкадиевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧанкабаховаРазият ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11). Согласно акту главы администрации Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 КумсиятАбдуллаевна (ФИО20), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ЧанкабаховаРазиятСиражудиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в домовладении по адресу: 

<

адрес> фактически не проживают с осени 2016 года (л.д. 13). Согласно свидетельству о расторжении брака серии І-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ЧанкабаховымСиражудиномНурбагадкадиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, Республики Дагестан, и ЧанкабазовойКумсиятАбдуллаевной, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 14-15). Согласно ответа Управления Россреестра по 

<

адрес> Межмуниципального отдела по Минераловодскому отделу и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным Единого государственного реестра недвижимости ЧанкабаховойКумсиятАбдуллаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, КН-26:20:110205:82, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок КН-26:20:110205:40, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца ФИО19, так и исследованными в судебном заседании выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выпиской из домовой книги, справкой о составе семьи, актом о не проживании лица по месту регистрации, свидетельством о расторжении брака, судебным приказом, отказом начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>. 

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО1 членами семьи ФИО19 не являются, утратили право пользования жилым помещением и, оставаясь зарегистрированными в 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создают ему препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

С учетом изложенных выше доказательств, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО19 и считает необходимым признать ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЧанкабаховаМухтараНурбагандкадиевича о признании ФИО22 (ФИО4) КумсиятАбдуллаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧанкабаховаСиражудинаНурбагандкадиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их несовершеннолетних детей: ЧанкабаховойРазиятСиражудиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО20 (ФИО4) КумсиятАбдуллаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ЧанкабаховаСиражудинаНурбагандкадиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ЧанкабаховуРазиятСиражудиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО22 (ФИО4) КумсиятАбдуллаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧанкабаховаСиражудинаНурбагандкадиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЧанкабаховойРазиятСиражудиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течении месяца путем подачи апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья Ю.А. Курасов