ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

05 декабря 2024 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В., 

при секретаре Кочергиной У.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1522/2024 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, требуя, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение и водоотведение) по квартире № в доме № по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45 540 руб. 40 коп., 

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 183 руб. 77 коп.,

а также понесенные по делу судебные расходы.

В обоснование требований в иске указано, что согласно адресной справке, владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Истец, Общество с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация постановлением администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № определено единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение территории городского округа Жигулевск.

Постановлением администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № Истец наделен статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное, водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение на территории городской г.о. Жигулевск.

Соответственно между Ответчиками и Истцом заключен публичный договор на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение. Договор был заключен путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом потреблении коммунальных услуг.

За период с ноября 2020 по сентябрь 2023 г. у Ответчиков образовалась задолженность перед Истцом в размере 45540 руб. 40 коп., возникшая в связи с неоплатой холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения, подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

адрес> по делу № 2-2691/2023 вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности.

на основании поступившего от ФИО3 заявления об отмене судебного приказа вынесено определение о его отмене.

В связи с тем, что задолженность Ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не оплачена. Истец считает необходимым обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Сумма задолженности составляет 45540,40 руб.

Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалось задолженность в виде пени в размере 22183 руб. 77 коп.

С учетом изложенного истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение и водоотведение) по квартире № в доме № по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45540 руб. 40 коп., 

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22.183 руб. 77 коп., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины, 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд в известность не поставил.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения, что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчика. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем принято соответствующее определение.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Самарской области, О МВД России по г. Жигулевск в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах не явки суд в известность не поставили.

Исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива ( п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации ( ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 ГК РФ принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из выписки справки ООО «Градъ» следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с 22.121993 г.

Имеющимися в деле доказательствами – копиями постановлений администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении ООО «СамРЭК-Эксплуатация» статусом гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведении на территории городского округа Жигулевск и об утверждении схем теплоснабжения г.о. Жигулевск на период до 2028 г., подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории г.о. Жигулевск, а с июля 2014 года - является единственной теплоснабжающей организацией на территории г.о. Жигулевск. 

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им коммунальных услуг - отопления, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения подтверждается предоставленной суду историей начислений по лицевому счету № по квартире № дома № по 

<

адрес>, из которой усматривается, что в заявленный период оказаны услуги на общую сумму 45 540,40 руб., получатели услуг оплату не производили.

Ответчиками указанный расчет не оспаривался, иной расчет суду не предоставлен.

Из представленной суду справки о применяемых при расчетах тарифах следует, что начисление оплаты за теплоэнергию, водоснабжение и водоотведение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № 26 от 10.02.2015, № 296 от 06.11.2015, № 761 от 19.12.2016, № 768 от 14.12.2017, № 914, 917 от 18.12.2018, № 514 от 18.12.2014, № 710 от 17.12.2015, № 764 от 19.12.2016 г., № 766 от 14.12.2017, ; 834 от 14.12.2018 г., Приказов департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 12.12.2019 № 617, от 10.12.2020 № 695, от 10.12.2021 № 616, от 27.10.2022 № 398, о 27.11.2022 № 784, от 12.12.2019 № 612, от 10.12.2020 № 689, от 10.12.2021 № 631, от 23.11.2022 № 802. 

Проверив представленный расчет, суд признает его выполненным верно, в соответствии с требованиями законодательства, утвержденными нормативами и тарифами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в нарушение требований ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, начисленных по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 540 руб. 40 коп. 

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах должны соблюдать установленные сроки уплаты. В противном случае по факту несвоевременной и (или) неполной уплаты обязательных платежей подлежат начислению пени.

Разрешая требования о взыскании пеней, суд исходит из следующего.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах должны соблюдать установленные сроки уплаты. В противном случае по факту несвоевременной и (или) неполной уплаты обязательных платежей подлежат начислению пени.

Истцом в связи с несвоевременным внесением ответчиками платежей начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от задолженности, образовавшейся в период с ноября 2020 по сентябрь 2023 год включительно, в общей сумме 22 183, 77 руб. 

Кроме того, с ответчиков в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация», предъявленные к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2, (паспорт 

<

данные изъяты> ), ФИО3, (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ИНН 

<

***>):

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 по сентябрь 2023 года включительно в размере 45 540 руб. 40 коп., 

-пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 183 руб. 77 коп.,

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 2 232 руб., 

а всего 69 956 руб. 17 коп.

В 3- х дневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчикам, разъяснив им право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Петрова 

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12. 2024 г.

Судья Е.В. Петрова