Дело № 2-1076/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 ФИО11, 

<

дата> года рождения, о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском, с учетом уточнения, к ФИО4, действующего также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, 

<

дата> года рождения о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, расположенном по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО3 является собственником 1/4 доли двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Собственником еще 1/4 доли является ее муж ФИО6, сын ФИО4 и внук ФИО5, 

<

дата> года рождения. Квартира получена в собственность в порядке приватизации. Между ними сложился раздельный порядок пользования в квартире. Однако, ответчик с 

<

дата>. не принимает никакого участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Все расходы за квартиру, в т.ч. газ и свет оплачивает ФИО3 с мужем. Просит установить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: Московская область, 

<

адрес> а именно: истец ФИО3 и муж ФИО6 оплачивают 1/2 долю от начисленных платежей в т.ч. и газ и электроснабжение, а ФИО4, с учетом интересов ФИО5, 

<

дата> рождения оплачивает 1/2 долю от начисленных платежей. Истец ФИО3 и ее муж ФИО6 являются пенсионерами и им трудно полностью оплачивать за содержание жилья и коммунальные услуги.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования МУП «СЕЗ-Белоозерский». О времени, месте рассмотрения дела тзвещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Истец ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она является собственником 1/4 доли двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> Собственниками еще по 1/4 доле каждый является ее муж ФИО6, сын ФИО4 и внук ФИО5, 

<

дата> рождения. Квартира получена в собственность в порядке приватизации. Между ними сложился раздельный порядок пользования в квартире. Однако ответчик ФИО4 с 

<

дата> не принимает никакого участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Все расходы за квартиру в т.ч. газ и свет оплачивает ФИО3 с мужем. Просит установить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, а именно: истец ФИО3 и муж ФИО6 оплачивают 1/2 долю от начисленных платежей в т.ч. и газ и электроснабжение, а ФИО4, с учетом интересов несовершеннолетнего сына ФИО5, 

<

дата> рождения, оплачивает 1/2 долю от начисленных платежей.

На требованиях об обязании МУП «СЕЗ-Белоозерский» заключить с ними отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы не настаивает.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, принять от истца ФИО7 уточнение исковых требований.

В судебном заседании третье лицо ФИО6 - уточненные требования поддержал, показания истца полностью подтвердил. Согласен, чтобы был определен раздельный порядок по оплате жилищно-коммунальным услуга в их квартире, так как на сегодня образовалась задолженность, которую они погасить с супругой не имеют возможности.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования, с учетом уточнений, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником 1/4 доли двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> собственником, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8), еще 1/4 доли является ее муж ФИО6, что подтверждается копией свидетельств АО государственной регистрации права (л.д. 16), сын ФИО4 и внук ФИО5, 

<

дата> года рождения. В данной квартире все выше перечисленные лица зарегистрированы, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.6).

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Истец ФИО3 и ее муж ФИО6, ведут оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается копиями квитанций об оплате (л.д.13, 14,15).

Суд считает возможным, произвести раздел по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение, так как истец в нем не зарегистрирован, несет бремя оплаты платежей по месту фактического жительства.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Суд считает, что ответчик, с учетом интересов несовершеннолетнего сына ФИО5 

<

дата> рождения, с учетом регистрации в указанном жилом помещении должны самостоятельно нести обязанность по оплате платежей, которые начисляются по потреблению за жилищно-коммунальные услуги на зарегистрированных в нем лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные, с учетом уточнения, ФИО3 требования.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, с учетом уточнения, к ФИО2 ФИО14, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 ФИО13, 

<

дата> года рождения, о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО3, как собственник 1/4 доли жилого помещения и ее муж ФИО1 ФИО15, как собственник 1/4 доли жилого помещения, оплачивают: 1/2 долю от начисленной и подлежащей оплате суммы за следующие жилищно- коммунальные услуги, в том числе за отопление, электроснабжение ОДН; обслуживание газового оборудования ВКГО.

ФИО2 ФИО16, как собственник 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Московская 

<

адрес> с учетом интересов несовершеннолетнего сына ФИО5 

<

дата> рождения, оплачивает за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО5, 

<

дата> года рождения: по 1/2 доле от начисленной и подлежащей оплате суммы за следующие жилищно-коммунальные услуги, в том числе за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение ОДН, обслуживание газового оборудования ВКГО.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 мая 2017 года.

Судья: подпись З.В. Шиканова