Дело № 2-219/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 12 октября 2020 года

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Сидоренко О.В.,

с участием истца – ФИО1,

помощника прокурора Нижнедевицкого района Воронежской области – Шмойловой Л.И.,

при секретаре – Ситниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы 26.12.2019г. в Нижнедевицком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. В данном жилом помещении в 2017г. зарегистрированы её сын ФИО3 и его жена ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В феврале 2020г. брачные отношения между её сыном ФИО3 и ответчиком ФИО2 прекратились. ФИО2 выехала из принадлежащего ей жилого помещения, забрав свои вещи. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договоров найма жилого помещения или договора временного пользования между ними не заключалось. В связи с чем, ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу (л.д. 5-6).

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и ходатайствовала об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по миграции Отделения МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение помощника прокурора района Шмойловой Л.И., полагавшей, заявленные исковые требования П.Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Пунктом 2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, ограничивает право собственности истицы. 

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, что подтверждено копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-10, 11-13).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме истицы, что подтверждается справкой, выданной администрацией Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области № 1258 от 01.09.2020 года (л.д.8).

Из пояснений истицы следует, что ответчик членом её семьи не является, соглашение между сторонами о порядке пользования данным домом отсутствует, ответчик добровольно выехал из указанного жилого дома и длительное время – около полугода там не проживает. 

Кроме того, доводы истицы были полностью подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Г.С.Н. и Г.В.В., а также исследованными судом материалами дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела, в суд не явилась, не опровергла доводов истицы, не представила своих возражений по исковым требованиям.

При указанных обстоятельствах суд считает заявленные требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его оглашения, с подачей апелляционной жалобы (апелляционного представления) через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области.

Председательствующий О.В. Сидоренко

Дело № 2-219/2020