Дело №2-288/2019

УИД: 24RS0059-01-2019-000215-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего судьи Шимохиной Н.П. 

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Субботинского сельсовета об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

13 октября 1996 года умерла ФИО2.

ФИО1, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к администрации Субботинского сельсовета об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что умершая ФИО2 приходится ей матерью. При жизни матери ей принадлежали спорные объекты недвижимости. Жилой дом был построен её родителями еще в 1948 году, а земельный участок ФИО2 был предоставлен в собственность сельской администрацией в 1992 году. В настоящий момент она единственная является наследником первой очереди после смерти матери, фактически вступила во владение жилым домом и земельным участком, приняла меры по их сохранению. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации Субботинского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Глава Субботинского сельсовета ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации Субботинского сельсовета. Заявленные ФИО1 требования считает обоснованными, возражений против удовлетворения иска не имеет

Нотариус ФИО4, представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц. 

Представитель истца ФИО5, по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, мотивируя доводами, изложенным в иске, дополнительно пояснила суду, что ФИО1 после смерти матери фактически вступила во владение наследственным имуществом, сразу стала проживать в доме и обрабатывать земельный участок, но в доме она зарегистрирована не была, а через год стала сдавать дом в аренду. Непродолжительное время в доме также жил брат ФИО1 – ФИО6, но он вскоре после смерти матери тоже умер.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежавшим удовлетворению. 

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Из п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 № 374-1 (действовавшего на момент выдачи свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок) установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Статьей 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2. 

На основании Постановления администрации Субботинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 0,10 га для приусадебного участка, категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: п. 

<

адрес>. 

Указанное обстоятельство отражено в представленном свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, актовая запись №.

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО2 являлись её дети ФИО7 и ФИО6. 

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Фамилия умершей ФИО2 на ФИО8 и вновь на ФИО2 менялась в связи с заключением и расторжением брака с ФИО9 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно справке администрации Субботинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу был зарегистрирован ФИО6. ФИО2 завещание в администрации Субботинского сельсовета не оформляла.

Согласно сведению нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО4 от 02.02.2019 года, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 14.10.1996 года, не заводились.

Свидетели ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что хорошо знали ФИО2. После её смерти дом перешел по наследству её дочери ФИО1, которая какое-то время жила в доме после смерти матери, ухаживала за огородом, а потом стала сдавать дом в аренду. После смерти ФИО2 в доме также жил брат ФИО1 ФИО6, который в настоящее время умер. Право собственности ФИО1 на дом и земельный участок никто никогда не оспаривал, она распоряжается ими как собственными, несет расходы по их содержанию. 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО2, пользуется спорными жилым домом и земельным участком, принимает меры по их содержанию и сохранению. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти матери ФИО2 Установление юридического факта имеет для истца юридические последствия, связанные с реализацией права на наследство.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок был поставлен на кадастровый учет 30.05.2005 года площадью 1000 кв.м., жилой дом поставлен на кадастровый учет 03.12.2010 года площадью 19,7 кв.м. 

Принимая во внимание, что истец ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, несет бремя их содержания, признание ответчиком исковых требований, иных наследников, претендующих на наследуемое имущество не установлено, суд полагает требования истца об установлении факта принятия наследства и признании за ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нормативной ценой на день открытия наследства 5000 рублей. 

Признать право собственности Ситниковой ФИО7 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на индивидуальный жилой дом общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 134781,64 рублей. 

Решение является основание для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом в Межмуниципальном Минусинском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 22 марта 2019 года.