Дело № 2-3879/2025

УИД 50RS0048-01-2025-003443-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пшуковой К.А., при секретаре судебного заседания Кюльбякове Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3879/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ДПК «Фирсановский» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДПК «Фирсановский» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Фирсановка, ул. Советская, д. 5, площадью 2 588 кв.м с кадастровым номером 50:10:0050207:45 в координатах поворотных точек и исключении из состава территории земельного участка ДПК «Фирсановский» с кадастровым номером № 

<

№ обезличен> его части площадью 358 кв.м.

В обоснование своих требований указано, что истцу на собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № 

<

№ обезличен>, площадью 41 176 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписке из протокола № 

<

№ обезличен> общего годового собрания членов дачного потребительского кооператива «Фирсановский» решено разделить земельный участок с кадастровым номером № 

<

№ обезличен> для последующей передачи вновь образованных участков членам ДПК «Фирсановский». Согласно приложению № 1 к выписке из протокола № 103 от 

<

дата> данный участок, принадлежащий ДПК «Фирсановский» разделили и участок площадью 359 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Земли общего пользования» определили для последующей передачи ФИО1 Решением собственника ДПК «Фирсановский» о разделе земельного участка с кадастровым номером 

<

№ обезличен> от 

<

дата> решено разделить данный земельный участок. Согласно заключению кадастрового инженера граница земельного участка ФИО1 кадастровый 

<

№ обезличен> по фактическому пользованию не соответствует координатам поворотных точек границы данного участка по сведениям ЕГРН. Площадь данного земельного участка составила 2 588 кв.м. Границы земельного участка подлежат уточнению по фактическому пользованию.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через представителя, который направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении заявленных требований.

Ответчик - представитель ДПК «Фирсановский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на иск, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Из материалов дела следует, что решением собственника ДПК «Фирсановский» о разделе земельного участка с кадастровым номером № 

<

№ обезличен> от 

<

дата> решено разделить данный земельный участок на земельные участки: 

<

№ обезличен> площадью 38333 кв.м; 

<

№ обезличен>, площадью 599 кв.м; 

<

№ обезличен>, площадью 255 кв.м; 

<

№ обезличен>, площадью 51 кв.м; 

<

№ обезличен> площадью 150 кв.м; 

<

№ обезличен> площадью 770 кв.м; 

<

№ обезличен>, площадью 280 кв.м; 

<

№ обезличен>, площадью 380 кв.м; 

<

№ обезличен>, площадью 359 кв.м.

Часть земельного участка ДПК «Фирсановский» с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, площадью 358 кв.м. передана ФИО1 за плату в размере 

<

№ обезличен> руб., что подтверждается справкой о выплате № 

<

№ обезличен> от 

<

дата>.

Фактически указанные участки являются прирезками к участкам, которые находятся в собственности истцов.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а так же из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии с п.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что земельный участок ФИО1 оплачен, фактически передан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, а также установления границ земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ДПК «Фирсановский» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2558 кв.м. по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, с установлением координат участка в следующих границах:

№ п/п

X

Y

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

<

№ обезличен>

Исключить из состава земельного участка ДПК «Фирсановский» с кадастровым номером 

<

№ обезличен> часть участка площадью 358 кв.м.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.06.2025.

Судья К.А. Пшукова