Дело № 2-1448/2019

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 24 декабря 2019 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Рустамовой И.Р.,

с участием 

истца ФИО1

представителя Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2, 

действующей по доверенности № 

<

...> от 19.12.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права собственности на жилой дом и снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права собственности на жилой дом и снятии его с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, указав, что после смерти супруга, умершего 25.01.2019 года, истец фактически является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был снесен в 2012 году. Указанный дом не снят с кадастрового учета. 

Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением ввиду того, что документов, подтверждающих, что истица является собственником указанного жилого дома, у нее не имеется. 

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом

В судебном заседании установлено, что 08.07.2005 года между истцом ФИО1 и Г.А.А., собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован брак (I-АГ № 

<

...> от 08.07.2005 года).

Г.А.А. умер 25.01.2019 года. 

После смерти супруга Г.А.А., истица вступила в наследство подав заявление нотариусу Ч.А.А.. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

...> от 03.08.2019 года, истица является наследником права на получение денежных средств по вкладам, компенсации по денежным вкладам на оплату ритуальных услуг, компенсацию по денежным вкладам.

Истица приняла наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 26.10.2007 года, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало на праве собственности наследодателю и было снесено в 2012 году, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которой, при обследовании земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, техником-инвентаризатором Я.Н.Я. 28.10.2019 года выявлен снос жилого дома литер А,а.

Как пояснил в судебном заседании представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю жилой дом площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер № 

<

...>. 

В связи с фактическим отсутствием объекта недвижимости истец просит суд прекратить право собственности на жилой дом и снять его с государственного кадастрового учета объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п.3 с.3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истица приняла наследство после смерти наследодателя. Наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствует -снесено, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». В связи с чем истица лишена возможности оформить право собственности в порядке наследования на указанное домовладение и обратиться в регистрирующий орган, как собственник, для прекращения права собственности на жилой дом и, впоследствии, снять его с государственного кадастрового учета.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о прекращении права собственности на жилой дом и снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, удовлетворить. 

Прекратить за Г.А.А. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № 

<

...>, жилой площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации № 

<

...> от 26.10.2007 года).

Снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом с кадастровым номером № 

<

...>, жилой площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, снятия с кадастрового учета объекта недвижимости (жилой дом) жилой площадью 47,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Копию настоящего решения направить в Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2019 года.

Судья 

Ленинградского районного суда И.А. Куленко