Дело № 2-560/2024

УИД 29RS0001-01-2024-000847-12 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 23 мая 2024 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Хомовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖТН к администрации сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ЖТН обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после БЕА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, БНП, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла БЕА – мать ЖТН После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 29:01:030213:230, площадью 1462 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и возведенного на нем жилого дома. Свидетельств о праве собственности на жилой дом не выдавалось, право собственности на него за умершей не регистрировалось. После смерти БЕА фактически принял наследственное имущество супруг БНП, который пользовался им, нес бремя содержания, проживал в доме. БНП умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти земельным участком и возведенными на нем постройками пользуется истец, несет бремя их содержания. Других наследников у БЕА, БНП нет. После смерти отца истец обратилась к нотариусу 

<

адрес> Архангельской области с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону ей выдано не было, поскольку земельный участок не находился в наследственной массе БНП Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок.

Истец ЖТН, ее представитель СНС в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме от 22 мая 2024 года СНС просила рассмотреть дело без их участия, поддержала исковые требования в полном объеме.

Администрация сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, в представленном отзыве глава муниципального образования «Пуйское» ПАА не возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Администрация Вельского муниципального района Архангельской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, представитель администрации ЛИВ, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что БНП и БЕА состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

БНП и БЕА являются родителями БТН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖВН и БТН заключен брак, осле заключения брака жене присвоена фамилия – Ж. Данная информация представлена межтерриториальным отделом по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Северодвинским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области, БЕА умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Архангельской области.

БНП умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области.

Таким образом, судом установлено, что истец ЖТН является наследником первой очереди по закону после смерти БЕА, БНП

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вельского района, на основании постановления Пуйской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, БЕА предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,1462 га.

Из сведений, представленных нотариусами нотариального округа: Вельский район Архангельской области СЛП, БНА, наследственные дела после смерти БЕА, БНП не открывались.

Нотариус нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области ЮОГ сообщила об отсутствии наследственных дел к имуществу БЕА, БНП

В соответствии с информацией, представленной администрацией сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежал БЕА на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти БЕА наследство фактически принял ее супруг БНП, который проживал в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, пользовался земельным участком, содержал жилой дом. После смерти БНП земельным участком фактически владеет их дочь ЖТН, которая после смерти родителей содержит имущество.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что БЕА принадлежит на праве частной собственности земельный участок, площадью 1462 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, за период с 1991-1998 г.

<

адрес> сельского Совета внесена соответствующая запись.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:01:030213:230, площадью 1462 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, не зарегистрировано. В графе «Особые отметки» содержится запись о правообладателе БЕА на основании постановления главы Пуйской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что БНП является наследником по закону после смерти жены БЕА, фактически принял наследство, проживал в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, пользовался им, осуществлял содержание жилого дома, однако своих наследственных прав в отношении земельного участка не оформил. 

Наследником БНП является дочь ЖТН, которая в предусмотренный законом срок фактически вступила в управление наследственным имуществом, в течение шести месяцев со дня смерти отца БНП приняла наследство, пользуется земельным участком, расположенным на нем жилым домом, осуществляет содержание имущества.

Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником в отношении спорного объекта недвижимости. 

Отсутствие регистрации за наследодателем объекта недвижимости является препятствием для оформления прав на него наследником.

Судом учтено, что ответчик и иные лица каких-либо прав на спорный объект недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчик по существу не возражает относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчика и иных лиц, относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ЖТН основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ЖТН к администрации сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ЖТН, паспорт серии 11 04 №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:01:030213:230, общей площадью 1462 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после БНП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являющегося наследником БЕА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Сидорак