УИД 68RS0020-01-2025-000306-57

Дело №2-255/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года с. Пичаево 

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Климовой О.А.,

при секретаре Волковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Пичаевский муниципальный округ в лице исполнительно-распорядительного органа администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Пичаевский муниципальный округ в лице исполнительно-распорядительного органа администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области обратилось в суд с иском ФИО1 о признании за муниципальным образованием Пичаевский муниципальный округ Тамбовской области право муниципальной собственности на здание, назначение: жилой дом, местоположение:

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства: 1990.

В обоснование иска указывает, что Постановлением администрации Пичаевского района Тамбовской области от 29.11.2005 № 394 в муниципальную собственность Пичаевского района Тамбовской области переданы, находящиеся в оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Пичаевский лесхоз» объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, расположенные в Пичаевском районе Тамбовской области, в том числе жилой дом, общей площадью 112,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Законом Тамбовской области от 23.07.2007 года № 244-3 «Об утверждении перечней объектов муниципального имущества, разграничиваемого между муниципальным районом и поселениями на территории Пичаевского района Тамбовской области» жилой дом, одноэтажный, деревянный, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан в муниципальную собственность Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области (строка 15 перечня объектов муниципального имущества Пичаевского района Тамбовской области, передаваемых в муниципальную собственность Байловского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Приложение № 1 к Закону Тамбовской области № 244-3 от 23.07.2007). 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Байловского сельсовета 

<

адрес> (далее - Наймодатель) и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №.

В соответствии с п.1 Договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - жилая квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Законом Тамбовской области от 10.05.2023 года № 309-3 «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Пичаевского района Тамбовской области» все поселения, входящие в состав Пичаевского района Тамбовской области преобразованы путем их объединения во вновь образованное муниципальное образование - Пичаевский муниципальный округ Тамбовской области. Статьей 5 указанного Закона установлено, что Пичаевский муниципальный округ Тамбовской области является собственником муниципального имущества преобразуемых поселений и Пичаевского района Тамбовской области со дня вступления в силу настоящего Закона.

Решением Совета депутатов Пичаевского муниципального округа Тамбовской области от 13.12.2023 № 100 утверждены перечни объектов имущества, составляющие муниципальную собственность Пичаевского муниципального округа Тамбовской области.

С целью подготовки документов для обращения в суд о признании права муниципальной собственности кадастровым инженером ФИО2 подготовлен технический план здания. В результате проведения кадастровых работ площадь здания по итогам натурного обмера составила 83,2 кв.м, рассчитана в соответствии с приказом Росреестра №П/0393 от 23.10.2020г. в пределах внутренних поверхностей наружных стен здания посредством использования лицензионного программного обеспечения.

МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях на наш запрос, информировало, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте: здание, наименование: данные отсутствуют, назначение: жилой дом, местоположение: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства: 1990.

Министерство имущественных отношений и государственного заказа 

<

адрес> сообщило, что в Реестре государственной собственности 

<

адрес> здание, наименование: данные отсутствуют, назначение: жилой дом, местоположение: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства: 1990, не числится.

Отдел учетно-технической документации «Рассказово» ТОГБУ «ЦОКСОН» сообщил, что технический паспорт на объект по адресу: 

<

адрес>, на хранение в архив отдела не поступал, и сведениями об объекте отдел не располагает.

В связи с отсутствием регистрации права собственности предыдущего владельца осуществить государственную регистрацию в органах, осуществляющих регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание представитель истца - администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. От представителя истца по доверенности ФИО3 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, положения статей 35,39,173 ГПК РФ ей известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО4, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО4 не возражал против удовлетворения иска.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Притязаний каких –либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального образования Пичаевский муниципальный округ в лице исполнительно-распорядительного органа администрации Пичаевского муниципального округа Тамбовской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Пичаевский муниципальный округ Тамбовской области право муниципальной собственности на здание, назначение: жилой дом, местоположение: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв. м., год завершения строительства: 1990.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04 декабря 2025 года.

Судья подпись О.А. Климова