Дело № 2-239/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«24» июня 2019 года п. Новобурейский 

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Спиридонов Е.А.,

при секретаре Васильчук Н.А., 

с участием: истца ФИО3, представителя истца ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к МКУ Администрации рабочего поселка 

<

адрес> о включении в состав наследства гаража 1991 года постройки, общей площадью 27, 4 кв. метра, кадастровый квартал №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал 50, блок «Д», гараж №, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>;

О признании права общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, по 1/2 доле в праве на гараж 1991 года постройки, общей площадью 27, 4 кв. метра, кадастровый квартал №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал 50, блок «Д», гараж №, имеющий рыночную стоимость на момент смерти наследодателя 154000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО1,Н. обратились в суд с указанными требованиями в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> ЕАО, умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, в состав которого помимо прочего имущества входит индивидуальный гараж 1991 года постройки, общей площадью 27, 4 кв. метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал 50, блок «Д», гараж №. кадастровый квартал №.

Собственником гаража ФИО1 стал на основании постройки хозспособом. Право собственности на гараж, он надлежащим образом при жизни не оформил.

После смерти наследодателя, истцы, как наследник первой очереди, фактически приняли гараж как наследство, владеют им как своим собственным, поддерживают гараж в исправном состоянии. Спора о праве на гараж с иными наследниками - нет.

Через своего представителя по доверенности истцы обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче мне свидетельства о праве на наследство на гараж. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на гараж, нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Поскольку наследодатель - фактический собственник гаража умер, внесудебного порядка перехода права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, наследники не видят.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Просили включить индивидуальный гараж 1991 года постройки, общей площадью 27,4 кв. метра, кадастровый квартал №. расположенный по адресу: 

<

...> блок «Д», гараж №, в состав наследства, на сумму 154000 рублей, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ЕАО.

Признать за истцами право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве на индивидуальный гараж 1991 года постройки, общей площадью 27, 4 кв. метра, кадастровый квартал №, расположенный по адресу: 

<

...> блок «Д», гараж №. 

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО12 исковые требования поддержали в обоснование привели те же доводы, что и в исковом заявлении.

Просили включить индивидуальный гараж 1991 года постройки, общей площадью 27,4 кв. метра, кадастровый квартал №. расположенный по адресу: 

<

...> блок «Д», гараж №, в состав наследства, на сумму 154000 рублей, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. Новобурейский, Бурейского района Амурской области, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ЕАО.

Признать за истцами право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве на индивидуальный гараж 1991 года постройки, общей площадью 27, 4 кв. метра, кадастровый квартал №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал 50, блок «Д», гараж №. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие соистца ФИО3, представителя ответчика МКУ Администрации рп.Новобурейский Бурейского района Амурской области, ФИО7, представителей третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по Амурской области и МКУ КУМИ в Бурейском районе и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований нотариуса Бурейского нотариального округа ФИО8, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствующих о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не подавших.

Заслушав истца и ее представителя, свидетелей ФИО9, ФИО10 и ФИО11, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО3 надлежит удовлетворить, по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с эти гражданские права возникают, в том числе вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества своим правовым последствием имеет переход права собственности на объект недвижимого имущества и связан с разрешением спора о праве на него.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Частью 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218, ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся пунктах 8, 12, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-ОТ №, доказано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственным делом 256/2007, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании подтверждено, и не оспаривается сторонами, что истцы ФИО3, как супруга и ФИО3, как сын, являются наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Постановлением нотариуса Бурейского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, находящийся в 

<

адрес>, Литер Г, квартал № после умершего ФИО1, в виду не представления наследником документов подтверждающих право собственности на указанный гараж.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № «об отводе земельного участка под строительство гаражей», Техническим паспортом на спорный гараж, пояснениями истицы и ее представителя, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10 и ФИО11, показавших что ФИО1 хозспособом в составе гаражного кооператива на выделенном под строительство гаражей земельном участке в 1991 году построил капитальный гараж, которым в настоящее время пользуются истцы, доказано, что спорный гараж, является объектом капитального строительства, существует как объект учета, имеет площадь 30,4 кв.м., расположен в квартале №, имеет инвентарный №, в блоке капитальных гаражей, построен наследодателем ФИО13 хозспособом в 1991 году на выделенном для гаражных кооперативов для строительства гаражей земельном участке в квартале 

<

адрес>, Пионерская, Зеленая.

Уведомлением об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой главы Администрации рп. Новобурейский №.6/2203 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МКУ КУМИ в Бурейском районе от ДД.ММ.ГГГГ № доказано, что на объект недвижимости – гараж № площадью 27,40 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, блок Д, право собственности не зарегистрировано, что в реестре муниципального нежилого фонда МО рп. Новобурейский не числится.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств подтверждено, и не оспаривается сторонами, что спорный гараж, построенный ФИО1, возведен на законных основаниях, не является самовольной постройкой, что ФИО1 начиная с 1991 года открыто и непрерывно пользовался спорным гаражом, как собственник до момента смерти и в настоящее время данным имуществом фактически пользуются истцы ФИО1н. и истец ФИО3.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из исследованных в судебном заседании документов следует, что ФИО1 при жизни, с 1991 года владел, и пользовался на праве личной собственности, построенным им индивидуальным гаражом № блок «Д», квартал 50, расположенном в п. Новобурейский Бурейского района, однако, право собственности на гараж в установленном законом порядке оформлено не было.

Таким образом, на день смерти ФИО1, то есть на ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в том числе на недвижимое имущество: гараж 1991 года постройки, общей площадью 27,4 кв. метра, кадастровый квартал №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал 50, блок «Д», гараж №, и указанное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, соответственно требования истцов в указанной части подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ФИО3, ФИО3 являются единственными наследниками по закону, что сведения о наличии наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве, равно как и подтверждающих переход наследственного имущества к государству отсутствуют, и поскольку у истцов отсутствуют правоустанавливающие документы о принадлежности спорного гаража ФИО1, и они не могут оформить наследственное право на указанный гараж, а также что истцами представлено достаточно доказательства законности постройки спорного гаража по вышеуказанному адресу, то принимая во внимание, что наследование в силу ст.218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд приходит к выводу, что требования истцов ФИО3, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество: 1991 года постройки, общей площадью 27, 4 кв. метра, кадастровый квартал №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал 50, блок «Д», гараж №, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положений ст. 254 ГК РФ, доли участников в праве собственности на спорный гараж надлежит признать равными и определить доли сособственников в общей собственности по одной второй каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Включить имущество: гараж 1991 года постройки, общей площадью 27, 4 кв. метра, кадастровый квартал №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал 50, блок «Д», гараж №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве на недвижимое имущество: гараж 1991 года постройки, общей площадью 27, 4 кв. метра, кадастровый квартал № расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал 50, блок «Д», гараж №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в Амурский областной суд через Бурейский районный суд.

Председательствующий: 

Судья Бурейского районного суда: Е.А. Спиридонов

Мотивированное решение составлено 28 июня 2019 года