Дело № 2-391/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2017 года гор. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х.Закировой,

при секретаре Е.В.Барышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н., И.Н. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на самовольное строение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истицы обратились в суд с иском в вышеприведенной формулировке. В обосновании своих требований указали, что отцу в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 500 кв. м. на 

<

адрес> для строительства жилого дома, однако правоустанавливающий документ отцом был утрачен, восстановить его в настоящее время не представляется возможным. Указанный земельный участок, площадью 542 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилой дом, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №. Н.А. скончался ДД.ММ.ГГГГ., завещание при жизни не составлено. В ДД.ММ.ГГГГ Н.А. построил на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, одноэтажный жилой дом (лит. А, А1, А2, а), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. При жизни отец не оформил право собственности на жилой дом. При жизни отец надлежащим образом исполнял обязанность по содержанию жилого дома и оплате налогов за землю. Истцы постоянно проживали и были зарегистрированы в указанном домовладении: Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного истцы просят признать за ними в порядке наследования право собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности на самовольное строение в виде жилого дома общей площадью 91,7 кв. м, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы и представитель истцов требования поддержали в полном объеме, подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчиков в зале судебного заседания просила отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы гражданского дела № года и гражданского дела № года, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу абз. 2 ч.2.ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

На основании п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Судом установлено, что находящийся жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, который согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.29-37). В указанном домовладении проживал и состоял на регистрационном учете наследодатель и члены его семьи.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что местоположение земельного участка с кадастровым номером № установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.25).

При жизни Н.А., не приобрел в установленном порядке права на спорное домовладение, спорный жилой дом является самовольной постройкой, о чем имеется отметка в техническом паспорте (л.д. 30).

Решением Авиастроительного районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было отказано в удовлетворении иска к ИК МО г. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» об установлении факта владения и пользования строением на праве собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу (л.д. 53-55).

В судебном заседании истцы и представитель истцов не оспаривают тот факт, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> земельный участок, в установленном законом порядке не зарегистрировано, собственником земельного участка Н.А. не являлся.

Следовательно, признать за истцами право собственности на указанное домовладение в порядке наследования не представляется возможным.

С учетом изложенного, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок, а так же сведения о предоставлении Н.А., земельного участка под недвижимым имуществом отсутствуют, за Н.А., как при жизни не могло быть признано право собственности на самовольную постройку, так и после смерти он так же не может быть признан владевшим данным жилым домом на праве собственности.

Решением суда, вступившим в законную силу, в удовлетворении требований об установлении факта владения и пользования строением на праве собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу отказано, что имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного спора.

Таким образом, в состав наследства указанный жилой дом не может быть включен.

Допустимых доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ и принципа состязательности процесса не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Анализ вышеизложенных норм права и установленные судом обстоятельства, с учетом оценки представленных доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Л.Н., И.Н. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на самовольное строение в порядке наследования отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Авиастроительный районный суд г. Казани.

Судья А.Х.Закирова