Дело № 2-970/2025

УИД 18МS0005-01-2024-03842-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Черновой Т.Г., при секретаре Казаковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК «ЖРП № 8» (далее – истец) первоначально обратилось к мировому судье судебного участка № 5 Индустриального района г. Ижевска с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности, которым, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 30.04.2024 в размере 14697,86 руб., пени за несвоевременную оплату в пользу взыскателя специального счета, открытого в Банк ВТБ (ПАО), в размере 2943,31 руб. 

В обоснование требований указано, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>7 являлась умершая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет истец, и неисполнение ответчиком установленной законом обязанности по внесению платы за капитальный ремонт привело к образованию у ответчика задолженности в заявленном размере. Помимо этого истцом заявлено о взыскании пени в размере 2724,49 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика - наследственного имущества ФИО1 на надлежащего – ФИО2, дело передано для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка № 

<

адрес>. 

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело передано для рассмотрения по подсудности в Устиновский районный суд 

<

адрес>. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о проведении судебного разбирательства извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика, возвратилось в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции. 

Как разъяснено в п.п. 67,68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Соблюдение органами почтовой связи порядка вручения предназначенного для ответчика почтового отправления, установленного п.36 Правил оказания услуг почтовой связи и п.3.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

Судья, изучив материалы дела, полагает возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему 

ООО УК «ЖРП № 8» осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в том числе, многоквартирный 

<

адрес> находится под управлением ООО УК «ЖРП №», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в спорный период предоставление коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО УК «ЖРП №». Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке управление многоквартирным домом не оспорено, сведений об обратном у суда не имеется.

На жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ООО УК «ЖРП № 8» открыт лицевой финансовый лицевой счет №.

Для формирования и использования фонда капитального ремонта МКД 14 по 

<

адрес> НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в УР» в Банке ВТБ (ПАО) открыт специальный счет №. 

Согласно наследственному делу №, находящегося в производстве нотариуса ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился ФИО2 Также согласно материалам дела наследником после умершей ФИО1 является её отец – ФИО5, который отказался от вступления в наследство. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ? доли в квартире, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>, гаража, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО 

<

данные изъяты>», с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно материалам дела свидетельство о праве на наследство не выдавалось, 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3)плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Создание регионального оператора, порядок подготовки, утверждения и реализации региональной программы капитального ремонта в Удмуртской Республике предусмотрено Законом Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике".

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике утверждена постановлением Правительства УР от ДД.ММ.ГГГГ N 186 (опубликована на Официальном сайте Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики http://www.udmurt.ru,).

Следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений указанного МКД возникла по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ:

- Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете у Регионального оператора;

- Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Удмуртской республики.

-выбрать владельцем специального счета многоквартирного дома в лице Регионального фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике

- кредитной организацией, в которой будет открыт специальный сет многоквартирного лома, определить банк ОАО Банк ВТБ. 

- уполномочить ООО УК «ЖРП № 8» действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскании задолженностей в фонд капитального ремонта многоквартирного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которые несвоевременно и/или не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проведения конкурса на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, приемке выполненных работ, оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта многоквартирного дома, на основе п. 3.2.13 договора управления;

- производить начисление взносов за капитальный ремонт начиная с февраля 2015 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч.8.1 ст.156 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 14.05.2018 № 196 для зданий без лифта 7 этажных и ниже на 2019 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 6,70 руб. за 1кв.м

Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 31.05.2019 № 219 для зданий без лифта 7 этажных и ниже на 2020 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 8,00 руб. за 1кв.м.

Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20.05.2020 № 201 для зданий без лифта 7 этажных и ниже на 2021 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 8,00руб. за 1кв.м.

Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.09.2021 № 513 для зданий без лифта 7 этажных и ниже на 2022 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 8,00руб. за 1кв.м.

Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 29.09.2022 № 520 для зданий без лифта 7 этажных и ниже на 2023 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 8,90 руб. за 1кв.м.

Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 28.09.2023 № 641, для зданий без лифта 7 этажных и ниже на 2024 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 9,40 руб. за 1кв.м.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п.1 ст.307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиком по своей природе являются обязательственными правоотношениями. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. 

Совокупность представленных стороной истца доказательств подтверждает и ответчиком не оспаривается факт ненадлежащего исполнения ФИО2 своих обязательств перед ООО УК «ЖРП № 8».

По расчетам истца, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 30.04.2024 составляет 14697,86 руб.

Размер задолженности подтверждается справкой о расчетах по лицевому счету № за период с 01.07.2019 по 30.04.2024, иными письменными доказательствами.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 14 Постановления от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - «Постановление Пленума по делам о наследовании») в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способ принятия наследства, в том числе, путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; 

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследником после смерти ФИО1 является ее сын ФИО2 который обратился с нотариусу с заявлением о принятии наследства. В наследственную массу вошли квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ? доли квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

адрес>., земельный участок, расположенный по адресу: УР, 

<

адрес> Сведений о выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство материалы наследственного дела не содержат. 

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Материалами дела подтверждено, что ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, считается принявшим его, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 является надлежащим ответчиком по делу. 

С учетом изложенного, круг ответчиков истцом определен верно, рассматриваемое требование основано на законе. 

В связи с невнесением платы за капитальный ремонт, образовалась задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 30.04.2024 в размере 14697,86 руб., что подтверждено расчетом ООО УК «ЖРП № 8».

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Проанализировав расчет задолженности, суд находит его достоверным и обоснованным.

Суд также находит требования истца о взыскании с ответчиков суммы пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг правомерными.

В соответствии со ст.332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременную уплату и (или) уплату не в полном объеме взносов на капитальный ремонт в виде пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет пени за нарушение сроков оплаты взносов на капитальный ремонт, представленный истцом, соответствует размеру задолженности и периоду просрочки оплаты, судом проверен, не превышает размеров ответственности, установленных законодательством, ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в указанном размере, а именно 2943,31 руб.

Поскольку в ходе судебного разбирательства ответчик ходатайства о назначении судебной оценочной экспертизы в целях установления стоимости наследственного имущества на момент открытия наследства не заявлял, с учетом данного обстоятельства суд полагает установленным превышение стоимости наследственного имущества умершей ФИО1. над суммой взыскиваемой задолженности. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана представить в суд доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и возражений.

При этом, как следует из ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей. 

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ООО УК «ЖРП №» о взыскании задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт и пени подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 697 руб., таким образом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за капитальный ремонт за период с 01.07.2019 по 30.04.2024 в размере 14697,86 руб., пени в размере 2943,31 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 697 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2025 года.

Судья Т.Г. Чернова