УИД 56RS0030-01-2025-004783-73

№ 2-220/2026 (2-3085/2025)

Решение

именем Российской Федерации

27 января 2026 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Заполиной В.В.,

с участием помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Давлетшиной Е.Р.,

истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Востриковой Н.В., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который в ДД.ММ.ГГГГ выехал из указанного дома. Забрал свои личные вещи, добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: 

<

адрес>, он добровольно выехал из жилого помещения, забрал свои личные вещи, обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал, коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако в суд поступили сведения о том, что по данному адресу ответчик не проживает, иное место жительства, пребывания или место работы ответчика истцу не известно, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Вострикова Н.В., действующая по ордеру на основании ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления ФИО1

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Промышленного района г. Оренбурга Давлетшиной Е.Р., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По данным, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>, а также из домовой книги следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Вместе с тем, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с прекращением за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 28.01.2026.

Судья С.Ю. Кильдяшева