86RS0002-01-2020-010602-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Пустовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Сербине Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5384/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора передачи квартиры от 

<

дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес> Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 

<

дата>, но в квартиру не вселялась, зарегистрирована с целью трудоустройства, в родственных связях с ней не состоит, место жительства ответчика ей не известно. Просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». Ответчик извещалась по адресу, указанному в адресной справке. Достоверных доказательств проживания ответчика на момент поступления иска в суд по иному адресу в материалы дела не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от получения повестки и надлежащем его извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора передачи квартиры от 

<

дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.7).

Из справки ООО «Управляющая компания-Квартал» от

<

дата> следует, что в квартире истца с 

<

дата> зарегистрирована ответчик (л.д.10).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ответчик родственных отношений с собственниками жилого помещения не имеет. Каких-либо соглашений между собственниками и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, иное, в силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не доказано.

В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, никогда не вселялась и не проживала в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, суд находит исковые требования о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ № 5242-1) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья М.А. Пустовая

«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в 

Судья ______________ М.А. Пустовая Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ Ю.В.Сербин ХМАО-Югры в деле № _________

« ___ » _____________ 2020 г. Секретарь с/з _______ Ю.В.Сербин