№ 2-627/19

УИД: 61RS0034-01-2019-000765-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2019 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хазовой В.Н.,

при секретаре Дроздовой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица Администрация Ленинского сельского поселения Зимовниковского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности, суд

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточненных требований просит прекратить право собственности ФИО3, ФИО6 и ФИО5 на жилое помещение, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать за ней в порядке наследования право собственности на № долю жилого помещения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

Признать за ней право собственности на № доли жилого помещения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована с согласия К.Е.В. проживает и открыто владеет как своей собственной, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и К.Е.В. был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ К.Е.В. умер. На протяжении всего времени проживания несёт расходы по содержанию квартиры и поддержанию её в пригодном для проживания состоянии, благоустраивает и систематически производит ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ Зимовниковским районным судом при рассмотрении иска ФИО2 к администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации было установлено, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в собственность К.Е.В., ФИО7, ФИО8 и ФИО3.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за наследодателем К.Е.В. и ответчиками в равных долях. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики самоустранились от владения пользования и распоряжения квартирой без намерения сохранить какие-либо права на неё, расходы на содержание квартиры не осуществляли, в постановке квартиры на кадастровый учет участия не принимали, государственную регистрацию своего права собственности на квартиру не производили, тем самым совершив действия, определенно свидетельствующие отказе от своего права собственности на квартиру. Таким образом ко дню своей смерти, т.е. к ДД.ММ.ГГГГ году К.Е.В. остался единственным собственником квартиры.

Квартира стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер № и следующие основные характеристики: этаж №, площадь 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> назначение - жилое, кадастровая стоимость -

<

данные изъяты> руб. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, в том числе правообладателях, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, о чем свидетельствует запись в графе «Особые отметки» Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку при жизни надлежащим образом оформить документы подтверждающие право собственности на квартиру К.Е.В. не успел, включить её в состав наследства иначе, как в судебном порядке не представляется возможным. ФИО2 как наследник № доли в праве собственности на спорную квартиру, принадлежавшей умершему К.Е.В., после его смерти приняла на себя бремя содержания спорной квартиры, тем самым совершив действия, свидетельствующие о приобретении ею долей ответчиков. Истец как единственный из оставшихся участников долевой собственности имеет преимущественное право приобретения указанных долей на условиях, предусмотренных для безвозмездного приобретения бесхозяйных вещей, от которых собственники отказались, в первоочередном порядке. 

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 76).

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, в обоснование которых дал подробные пояснения. 

Ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что от права собственности на спорную квартиру отказались в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59, 60,61).

Администрация Ленинского сельского поселения Зимовниковского района в судебное заседания не явились, и.о. главы ФИО10 обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме (л.д. 105). 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 107).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, за К.Е.В. ФИО7, ФИО8, ФИО3 зарегистрировано по № доли право собственности на жилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО7 сменила фамилию на ФИО5 на основании заключения брака (л.д.80), ФИО8 после заключения брака сменила фамилию на ФИО11 (л.д.77).

Истец ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с К.Е.В. (л.д.9).

К.Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

По сведениям нотариусов Зимовниковского нотариального округа Ростовской области ФИО12 и ФИО13 (л.д.35,44) в компетенцию которых входят обязанности по оформлению наследственных прав в отношении умершего, наследственное дело после смерти К.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, так как никто с заявлением о принятии наследства в срок не обратился.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в спорном жилом помещении.

В ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Ы целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из заявленных исковых требований и приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь наследницей К.Е.В. вправе претендовать на наследование только того имущества, которое принадлежало наследодателю, а именно № доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Однако, истец претендует и на № доли ответчиков, жилого помещения по указанному адресу со ссылкой на то, что ответчики в суде письменно подтвердили, что с 1995 года самоустранились от владения пользования и распоряжения спорной квартирой без намерения сохранить какие-либо права на неё.

В соответствии с п. 1 ст. 236 ГК РФ, гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По смыслу п. 2 ст. 236 ГК РФ, отказ лица от права собственности способами, указанными в п. 1 ст. 236 ГК РФ, не рассматривается законом как окончательный.

Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке. Собственник может восстановить свое право на имущество и после отказа от него, пока иное лицо не станет собственником этого имущества.

Поскольку, участники долевой собственности домовладения по адресу: 

<

адрес> каких-либо действий, свидетельствующих об отказе от права собственности на свою долю дома, не совершали, они указанное право не утратили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО9, ФИО5, третьи лица Администрация Ленинского сельского поселения Зимовниковского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении права собственности на жилое помещение, 

<

адрес>, признании за ней права собственности на № долю в порядке наследования, признании права собственности на № долей 

<

адрес> - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 фактически принявшей наследство после смерти К.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на № долю 

<

адрес>. В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья В.Н. Хазова

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года.