Дело № 2-167/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.,

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ об изменении назначения земельного участка 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ об изменении назначения земельного участка. В обоснование требований указал, что является собственником земельных участков, расположенных по адресу: ......, ...... с кадастровым номером Номер обезличена площадью 411 кв.метров и Номер обезличена, площадью 465 кв.метров, назначение земель: для ведения садоводства и огородничество, рядом с участками построены частные дома.. В июне 2018 года ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением на разрешение использования данного участка для ведения личного подсобного хозяйства, в ответ получила выписку Номер обезличена от Дата обезличена с указанием «условно разрешен вид использования – отдельно стоящие дома коттеджного типа на одну семью с придомовым участком». Просила суд обязать исполнительный комитет Елабужского муниципального района РТ изменить назначение земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровым номером Номер обезличена, площадью 411 кв.метров и Номер обезличена, площадью 465 кв.метров на новый вид использования – на ведение личного подсобного хозяйства.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. Представитель ФИО1 адвокат Гараева Д.Г. исковые требования поддержала.

Представитель исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ ФИО2 требования не признала. Пояснила, что не проведены публичные слушания, заявление истицей не подано.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для каждой категории целевым назначением. К числу самостоятельных категорий отнесены земли сельскохозяйственного назначения (подпункт 1 пункта 1).

В силу пункта 1 ст.8 ЗК РФ перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами. 

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ (ред.от 29.07.2017) «О переводе земель или земельных участков из одной категорию в другую» (далее №172-ФЗ) для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

В соответствии с пунктом 1 ст.8 №132-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ) установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на праве собственности владеет земельными участками, расположенных в ......: общей площадью 465 кв.метров, кадастровый Номер обезличена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена; общей площадью 411 кв.метров, кадастровый (условный) Номер обезличена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена, категория земельных участков: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 надлежащим образом об изменении назначения земельного участка не обращалась, отказ в удовлетворении заявления не получила, следовательно, ее обращение с суд по данному поводу является преждевременным, в связи с чем в удовлетворении требований должно быть отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ об изменении назначения земельного участка, отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ. 

Судья: