Дело № 2-114/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

И М ЕН Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 января 2019 года г. Воронеж

Левобережный районный суд г. Воронежа

в составе

председательствующего судьи Кочергиной О.И.,

при секретаре Шаповаловой Ю.Н.,

с участием

прокурора Землянухиной О.В., 

истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Воронеже гражданское дело по иску И.Н. к М.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО13 является собственником квартиры, общей площадью 43,9 кв.м., по адресу: 

<

...>, на основании: договора дарения от 13.03.2015 г. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 35), договора купли-продажи от 13.03.2015 г. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 36), договора на передачу квартиру в собственность от 23.12.2008 г. - 1/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 33). ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын истца ФИО1, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

...> на основании договора на передачу квартиру в собственность от 23.12.2008 г. (л.д. 38). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке 26.03.2015 года, что подтверждаются выпиской из ЕГРН от 12 сентября 2018 года № КУВИ-001/2018-8006523 (л.д.7). 

В квартире зарегистрированы проживающими Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца), К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (мать истца), а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (племянник истца), что подтверждается выданной АО «УК Левобережного района» справкой от 11.10.2018 г. о зарегистрированных лицах, проживающих по адресу: 

<

...> (л.д. 10)

Ответчик ФИО4 являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность № 213150 от 23.12.2008 г., зарегистрирован 23.12.2008 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> от 13.02.2009 г. ФИО4 продал ФИО1 1/4 долю в праве общей долевой собственности по договору купли-продажи от 13.03.2015 года. В отчуждаемой квартире не проживают лица, сохраняющие в соответствии с статьями ГК РФ право пользования и проживания (л.д. 36) 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением в 

<

...> и подлежащим снятию с регистрационного учета по этому же адресу по тем основаниям, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении никогда не проживал, попыток к вселению не предпринимал, так как с рождения проживает по адресу: 

<

...> д. 50.На неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета по спорному адресу ФИО4 не реагирует, никакой иной договоренности с ответчиком о пользовании спорной квартирой у истца не было. Каких-либо правопритязаний на вышеуказанное имущество ответчик не изъявляет. Вещи ответчика в квартире отсутствуют. Оплату коммунальных услуг он не производит.

Поэтому истец ФИО1 просит суд с учетом принятого судом уточнения иска признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...> (л.д.2,3,30-32).

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2, третье лицо ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица ОП № 7 УМВД России по г. Воронежу, третье лицо ФИО5 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, представитель третьего лица ОП № 7 УМВД России по г. Воронежу просил дело рассмотреть в его отсутствие. Принимая участие в судебных заседаниях, состоявшихся по делу ранее, сын истицы, ФИО5, поддержал исковые требования, подтвердил, что ответчик ФИО4 в спорную квартиру никогда не вселялся (л.д. 44)

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 34 Жилищного кодекса РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется разными способами, не запрещенными законами.

Принадлежность спорного жилого помещения на праве собственности истцу ФИО1 и её несовершеннолетнему сыну ФИО5 подтверждена материалами дела и не оспаривается в ходе судебного разбирательства дела.

Ответчик ФИО4 сохраняет регистрацию в квартире, прежним собственником которой являлся. Между тем, его правомочия как собственника по пользованию этой квартирой прекращены в связи с переходом права собственности. Ответчик фактически по месту своей регистрации не проживает, членом ( бывшим членом) семьи собственника не является, расходов на содержание жилья и оплату коммунальных услуг не несет, иное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не достигнуто.

Регистрация ответчика ограничивает право собственности собственника жилого помещения. ФИО1 вправе требовать устранения нарушения своего права. Нарушения подлежат безусловному устранению путем признания ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением в 

<

...>.

Таким образом, имеются основания для признания ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением в 

<

...>.

Действующие Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) устанавливают, что основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, и вступившее в законную силу решение суда об утрате гражданином права пользования жилым помещением (п.п. «е» п.31). 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

ФИО1 в иске к ФИО4 о признании подлежащим снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении суд отказывает, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в заявительном порядке.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные при подаче искового заявления, в сумме 300 рублей (л.д.4,5).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.Н. к М.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в 

<

...>.

И.Н. в иске к М.Г. о признании подлежащим снятию с регистрационного учета в жилом помещении отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в 

<

...>.

Взыскать с М.Г. в пользу И.Н. расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме составлено 24.01.2019 г.

Судья Кочергина О.И.