Дело №

УИД 27RS0№-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Астаховой Я.О., 

при секретаре ФИО7

с участием представителя истца ФИО8,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ФИО12 «ФИО10 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, в лице ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО11 обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3

В обоснование требований указано, что Общество осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлению коммунальных услуг, в том числе имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями. Решение общего собрания собственников МКД, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на содержание и текущий ремонт в размере 111 рублей с 1 квадратного метра общей площади помещения, принадлежащего собственнику. Собственниками 

<

адрес> являются несовершеннолетние ФИО4, ФИО1, ФИО2, однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должники, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняли надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 326 918,13 руб., пени, в размере 546 475,02 руб. Истец считает, что поскольку собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние, то задолженность должна быть взыскана с родителей, в данном случае с отца - ФИО3

Просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 326 918,13 руб., пени, в размере 546 475,02 руб., госпошлину в размере 17 566,97 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО1, ФИО2

Протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечена мать- ФИО5, в качестве третьего лица – ТСЖ ФИО13».

В судебное заседание ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, представитель ТСЖ «ФИО14» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия указанных лиц.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, изложенное в иске, указав, что необходимо взыскать данную задолженность с ФИО4, ФИО1, ФИО2, в лице их отца - ФИО3, уточнив период и сумму задолженности: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 997 678,51 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени 270 254,10 руб., госпошлину в размере 14 540 руб., пени в размере 997 678,51 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы основного долга. Требования просили удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика, представил письменный отзыв и дополнение к нему, указав, что заочным решением суда задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана в размере 701 725,66 рублей, пени в размере 181 284,72 рублей, судебные расходы в размере 12 030 рублей. Также указал, что задолженность взыскана с матери –ФИО5, представил документы в обоснование своих доводов, пояснив, что истец заявляет двойное взыскание, в случае взыскания задолженности и соответственно ее наличие, то необходимо взыскание осуществлять солидарно с родителей. Просит применить ст. 333 ГК РФ. Платежных документов об оплате задолженности за указанных период не представил. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, обственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 3 указанной статьи дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ, предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с использованием системы.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, за исключением случая определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 157 ЖК РФ, установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации с учетом положений части 9 настоящей статьи. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «ФИО15» осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенного между ООО «ФИО16 в том числе оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 2 протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> размере 111 рублей.

Из выписки из ЕГРН, а также поквартирной карточки и справки из адресно-справочной работы УМВД России по 

<

адрес> установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются долевыми собственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый и зарегистрированы в ней. 

Установлено, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы родители ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), родство, указанных лиц, подтверждается свидетельствами о рождении. 

Согласно представленного расчета, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками производится не своевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая по расчетам истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 997 678,51 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пеня составляет 270 254,10 руб., документов, которые бы подтверждали произведенную стороной ответчика оплату, суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что стороной истца правомерно заявлены требования о взыскании задолженности, при этом, суд не может согласиться с указанными периодами (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - задолженность - 997 678,51 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - пеня -270 254,10 руб., поскольку решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО «ФИО17 удовлетворено, постановлено: взыскать ФИО5 в пользу ООО «ФИО18 (задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 701 725,66 рублей, пени в размере 181 284,72 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 12 030 рублей, за заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая указанные обстоятельства, взыскание задолженности с ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что частично входит в заявленный период, во избежание повторного взыскания, за данным период, задолженности, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 490 553,21 руб.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Статья 1074 ГК РФ, предусматривает, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем.

Семейным кодексом Российской Федерации, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Из этого следует, что ответственность родителей по обязательствам несовершеннолетних носит солидарный характер, в связи с чем у суда имеется основание произвести солидарное взыскание.

Размер пени, начисленной на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и заявленный к взысканию, составляет 270 254,10 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

При этом, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 31 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При определении размера неустойки, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом обстоятельств дела, принимая во внимание период просрочки исполнения обязательства, несоразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым уменьшить сумму пени, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца.

При указанных обстоятельствах, учитывая наличие (подтверждение) задолженности, право собственности по 1/3 доли у несовершеннолетних детей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, подлежит взысканию сумма в размере 490 553,21 руб., а также пеня в размере 5 000 руб., с учетом положений ст. 333 ГК РФ, примененной судом, по ходатайству стороны ответчика, подлежат взысканию с их родителей- ФИО3, ФИО5, солидарно.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3, ФИО5, солидарно в пользу Общества подлежат взысканию судебные издержки, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в сумме 8 155,53 руб.

Вместе с тем, в силу специфики рассматриваемых правоотношений, регулируемых жилищным законодательством, оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчиков неустойки по день исполнения решения суда не имеется.

Учитывая указанное, в отсутствии доказательств тому, что право истца будет нарушено в будущем, в то время как в силу положений ст. 3 ГПК РФ, судебной защите подлежат нарушенные права, а не возможные нарушения права на будущее время, суд не усматривает оснований в удовлетворении исковых требований в указанной части. 

Суд считает возможным отметить также то, что истец в случае дальнейшего неисполнения ответчиками обязательств, не лишен возможности в будущем обратиться в суд с требованием о взыскании предусмотренной законом неустойки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ФИО19 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, в лице ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов- удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р (паспорт: 0816 №) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: № №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 490 553,21 руб., пени в размере 5 000 руб., государственную пошлину в размере 8 155,53 руб. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО20 (№

В остальной части заявленных требований -отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.О. Астахова