Дело № 2-3638/2021

УИД 35RS0010-01-2021-004658-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Вологда 21 июня 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе 

судьи Лебедевой Н.Н., 

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Техно-Сервис" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

конкурсный управляющий ФИО2 общества с ограниченной ответственностью «Техно-Сервис» (далее – ООО «Техно-Сервис») обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, в обосновании требований указав, что ООО «Техно-Сервис» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещение и коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 28.02.2019 образовалась задолженность в размере 30348 рублей 51 копейка. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ФИО1 свою пользу сумму задолженности в размере 30348 рублей 51 копейку, расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в размере 60 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, о применении срока исковой давности, о снижении размера пеней.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела 2-1788/2019, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела ООО «Техно-Сервис» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2021 сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Из лицевого счета № следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1 

Регистрация ответчика по данному адресу также подтверждается сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 01.04.2021.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.04.2016 по 28.0.2019, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 30348 рублей 51 копейка.

Суд, проверив представленный представителем истца расчет задолженности, признает его обоснованным, представленный расчеты составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, с учетом срока исковой давности.

Факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиком не оспаривается. 

Ответчиком представлено заявление о применении срока исковой давности. 

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства, истцом представлено ходатайство об уточнении исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.04.2016 по 28.02.2019 с учетом срока исковой давности. 

В соответствии с требованиями статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в пункте 17, пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.04.2016 по 28.02.2019 истцом не пропущен.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, установив факт просрочки оплаты ответчиком за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, оценив степень соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения ответчиками обязательств, с учетом периода просрочки по оплате жилищно-коммунальных услуг, размера задолженности, считает, что сумма пеней подлежит снижению на основании положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 810 рублей. Указанная сумма является справедливой и соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиком.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1134 рубля 76 копеек, почтовые расходы в размере 60 рублей, которые были понесены истцом при подаче искового заявления в силу выполнения обязательных требований, установленных пунктом 6 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Вместе с тем, в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании судебного приказа № 2-1788/2019, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 4, с ФИО1 были удержаны денежные средства в размере 32360 рублей 78 копеек в пользу ООО «Техно-Сервис» в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Ввиду фактического исполнения должником ФИО1 задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, общая сумма, подлежащая взысканию в рамках настоящего спора, которая составляет 32353 рубля 27 копеек, не подлежит исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Техно-Сервис" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Техно-Сервис" задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 28.02.2019 в размере 30348 рублей 51 копейку, пени в размере 810 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1134 рубля 76 копеек, почтовые расходы размере 60 рублей.

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Решение суда не исполнять в связи с фактической оплатой задолженности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2021.