Дело №2-2674/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Ю., 

при секретаре судебного заседания Мелентьевой Я.Я., 

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО4, 

в отсутствие ответчика ФИО6, третьих лиц ФИО9, ФИО10 извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО5, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке МУП «Расчетно-аналитический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ и записям в поквартирной карточке, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО7, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

Дело инициировано иском ФИО2, которая, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорного жилого дома, забрав свои личные вещи на другое место жительства, оплату коммунальных платежей не производит, на предложения снятся с регистрационного учета ответила отказом, просила суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2, третье лицо ФИО7 заявленные требования поддержали.

В соответствии со ст. 167, ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика своевременно и надлежащим образом извещенной о дате и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признаёт исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением. 

Судом установлено, что ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО5, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке МУП «Расчетно-аналитический центр» №5531 от 22.05.2019 года и записям в поквартирной карточке, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО7, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

Из объяснений истца и третьего лица, следует, что ФИО3 проживала в спорном жилом помещении, однако ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорного жилого дома, забрав свои личные вещи на другое место жительства в принадлежащую ей на праве собственности квартиру, по адресу: 

<

адрес>, оплату коммунальных платежей не производит, на предложения снятся с регистрационного учета ответила отказом.

Таким образом, учитывая тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что её не проживание носит постоянный характер в связи с наличием у неё иного места жительства, основания для признания причин отсутствия уважительными отсутствуют.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылаются как на основания своих требований.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что никаких соглашений между собственниками о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением заключено не было, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Старооскольский городской суд заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 12 июля 2019 года.

Судья Н.Ю. Михайлова